Tranquilidad y orden
Mencionado positivamenteReseñas describen el edificio como agradable, limpio y tranquilo, con paz y armonía entre los inquilinos. Perfil residencial estable consistente.
Mandalay
Calle Alberto Navarro, calle, C. Alberto Navarro 32
El Cangrejo4.8 · 10 reseñas
Actualizado el 01-nov-2026Ver en el mapa
¿Qué busca en Mandalay?
Alquilarzona $1,300/mesCompraredificio $1,833/m²Vendercuánto vale el suyoSin costo. Abre Alma con este edificio ya elegido.
- $1,300
- alquiler/mes, zona
- $1,833
- por m², edificio
- 4.8
- 10 reseñas de Google
- 6 min
- a pie a Vía Argentina
Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para El Cangrejo, al 01-nov-2026. Fuentes y método
Sobre Mandalay
Edificio agradable y tranquilo sobre Calle Alberto Navarro con seguridad amable y entorno residencial estable.
Mandalay es un edificio residencial ubicado sobre Calle Alberto Navarro en El Cangrejo, en el sub-corredor más residencial del corregimiento. La calle mantiene perfil residencial estable, alejado de la actividad nocturna intensa del eje de Eusebio A. Morales.
Mantiene calificación de 4.8 sobre 5 en Google Maps tras 10 reseñas verificadas. Las menciones recurrentes describen el edificio como agradable, limpio y tranquilo, con paz y armonía entre residentes. La seguridad es valorada como amable, atenta y funcional. Las instalaciones reportadas como acogedoras. Compradores que evalúen la unidad tienen una lectura cualitativa positiva consistente, con muestra modesta pero con histórico verificable.
Disponibilidad en Mandalay
Alquiler
Consulte disponibilidad de alquiler con el equipo de PanamaProp: revisamos qué se libera en el edificio según sus recámaras, presupuesto y fecha de mudanza.
Venta
Consulte disponibilidad de venta con el equipo de PanamaProp: revisamos las unidades del edificio según sus recámaras y presupuesto.
Datos del mercado
$220K
Precio venta promedio
4 comparables
—
Alquiler promedio
sin datos
$1,833/m²
Mediana $/m²
4 unidades
52 días
Días en mercado
4 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
157 lugares a 10 minutos caminando. La estación del metro más cercana, Vía Argentina, queda a 6 minutos.
Mandalay es el 1.º de 42 edificios de El Cangrejo en acceso a parques: VISIÓN VERDE S.A queda a 1 minuto caminando, frente a una mediana de 3 minutos en la zona. Entre los 42 edificios de El Cangrejo, Mandalay ocupa el puesto 1 en acceso a gimnasios: Dharma Ashtanga Yoga Center a 1 minuto caminando, cuando la mediana de la zona es 3 minutos. En Metro, Vía Argentina queda a 6 minutos caminando de Mandalay, con 1 a menos de 500 metros. Mandalay tiene 15 centros comerciales a menos de 500 metros; el más cercano, Mini-Mall El Cangrejo, a 3 minutos caminando.
- Gimnasios cercanosDharma Ashtanga Yoga Center1 min a pie
- EducaciónUniversidad Crea | El Cangrejo2 min a pie
- SaludPanamedica | Via España4 min a pie
- ComprasMini Super Fruteria CD2 min a pie
- ParquesVISIÓN VERDE S.A1 min a pie
- RestaurantesCervantes1 min a pie
- TransporteVía Argentina6 min a pie
- Cafés de especialidadPanaderia Galipan2 min a pie
- CoworkingSúcaro café Bakery and Piadinas3 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- Dharma Ashtanga Yoga Center5.0 (17)1 min50m
- Velez Yoga5.0 (3)1 min50m
- Yoga en Síntesis Panamá3.0 (2)3 min166m
Educación
- Universidad Crea | El Cangrejo2 min116m
- Brillitos del Futuro - Homeschool Panamá5.0 (1)3 min201m
- Universidad Panamericana UPAM4.5 (4)3 min231m
Salud
- Panamedica | Via España4 min265m
- ANCEC, Asociación Nacional Contra el Cáncer4.3 (66)6 min425m
- Росмедицина5.0 (1)7 min540m
Compras
- Mini Super Fruteria CD2 min86m
- Mokkaido Market5.0 (1)2 min110m
- Dia Market3.0 (4)2 min115m
Parques
- VISIÓN VERDE S.A4.7 (3)1 min80m
- Parque Andrés Bello4.7 (533)3 min178m
- Calistenia Panamá - calistenia vía argentina3 min232m
Restaurantes
- Cervantes5.0 (25)1 min34m
- La Estación del Pollo PTY5.0 (26)1 min55m
- Viva La Pizza - Vía Argentina - Pizzería en Panamá4.9 (568)1 min80m
Transporte
- Vía Argentina4.6 (210)6 min461m
- Estación Iglesia del Carmen4.6 (252)9 min705m
Cafés de especialidad
- Panaderia Galipan4.5 (104)2 min98m
- Te Latte Café4.9 (11)2 min105m
- Bocaditos Catering & Shop4.7 (63)3 min210m
Coworking
- Súcaro café Bakery and Piadinas4.7 (453)3 min164m
- Idóneos Coworking5.0 (2)5 min324m
- Logicenter Coworking5.0 (21)7 min536m
Tiempos de viaje en auto
- Soho Mall3 min860m
- Centro Médico Paitilla4 min1.3 km
- Cinta Costera7 min1.8 km
- Multiplaza Pacific Mall10 min1.9 km
Cómo es vivir en Mandalay
Perfil del residente
¿Es Mandalay para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan entorno residencial estable y tranquilo en El Cangrejo.
- Profesionales y residentes que valoran seguridad cercana y comunidad armoniosa.
- Perfiles que prefieren sub-corredor residencial sobre eje gastronómico-nocturno.
Tenga en cuenta si
- Perfiles que priorizan amenidades resort extensas — la ficha no detalla programa amplio.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 10 reseñas verificadas en Google Maps.
Seguridad amable
Mencionado positivamentePersonal de seguridad descrito como atento, amable y funcional. Mención positiva recurrente en la muestra disponible.
Instalaciones acogedoras
Mencionado positivamenteLas instalaciones son descritas como acogedoras y muy aseadas. Edificio bien mantenido según reseñas de visitantes.
Reseñas en Google
4.8(10)
Yelba Sánchez
Es un edificio agradable, limpio, tranquilo los inquilinos disfrutan de paz y armonía
Jorge González
Muy bonito lugar muy aseado y la seguridad muy amable y muy funcional.
WillyWillix 31
Seguridad muy atento y las instalaciones muy acogedoras.
Daniela Hernandez
Bonito lugar.
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
Mandalay registra un único punto de precio observado en USD 220,000 según los listados activos. Para una unidad en ese rango sobre Calle Alberto Navarro en El Cangrejo, el alquiler de mercado proyectado se sitúa entre…
Leer completo
Análisis de inversión
Mandalay registra un único punto de precio observado en USD 220,000 según los listados activos. Para una unidad en ese rango sobre Calle Alberto Navarro en El Cangrejo, el alquiler de mercado proyectado se sitúa entre USD 1,100 y USD 1,760 mensuales, lo que equivale a un rendimiento bruto del orden de 0.5% a 0.8% mensual antes de gastos. Tras descontar mantenimiento, impuesto de inmueble y vacancia, el retorno neto estimado se ubica habitualmente entre 4% y 6% anual.
Esa banda compite directamente con la renta fija panameña: los bonos soberanos de Panamá rinden hoy entre 3% y 4% anual con liquidez diaria y sin gestión operativa. La prima de un activo inmobiliario en El Cangrejo proviene, por lo tanto, de la apreciación de capital a mediano plazo y de la cobertura natural frente a inflación que ofrece un activo real, no del flujo corriente.
La calificación de 4.8 sobre 5 en Google Maps con 10 reseñas verificadas refuerza la reputación operativa del edificio: residentes describen el inmueble como limpio, tranquilo y con seguridad atenta. Ese perfil sostiene la demanda de inquilinos profesionales estables y reduce los días en mercado al momento de relistar. Para inversionistas con horizonte mayor a cinco años, el activo se justifica más por preservación de capital y diversificación que por flujo agresivo.
Perfil de vida ideal
La ubicación sobre Calle Alberto Navarro, en el sub-corredor más residencial de El Cangrejo, define el perfil ideal del residente. Mandalay calza para profesionales jóvenes y parejas sin hijos que priorizan…
Leer completo
Perfil del residente
La ubicación sobre Calle Alberto Navarro, en el sub-corredor más residencial de El Cangrejo, define el perfil ideal del residente. Mandalay calza para profesionales jóvenes y parejas sin hijos que priorizan caminabilidad al eje gastronómico de Vía Argentina y Eusebio A. Morales, pero que prefieren regresar a una calle con perfil tranquilo, alejada del ruido nocturno intenso. También resulta apropiado para profesionales internacionales en asignaciones de mediano plazo que valoran proximidad al corredor financiero sin pagar la prima de Punta Pacífica o Costa del Este.
Las reseñas mencionan ambiente agradable, seguridad amable y armonía entre residentes, atributos que favorecen a quienes buscan un edificio de baja rotación y administración cercana. El perfil de calle residencial estable lo hace adecuado para adultos mayores activos que quieren mantenerse cerca de servicios urbanos sin la densidad de Vía España.
No calza para familias con hijos en edad escolar que requieren áreas verdes amplias dentro del edificio o cercanía a colegios privados grandes; tampoco para quienes buscan amenidades resort-style, ya que el edificio no documenta amenidades extensas. Inversionistas enfocados exclusivamente en renta corta turística encontrarán mejor rotación en zonas con mayor tráfico de visitantes internacionales.
Vs. edificios similares
El Cangrejo opera con dos sub-corredores claramente diferenciados. El primero, sobre el eje de Eusebio A. Morales y Vía Argentina, concentra la vida nocturna, hoteles boutique y oferta gastronómica densa, con edificios…
Leer completo
Posicionamiento en El Cangrejo
El Cangrejo opera con dos sub-corredores claramente diferenciados. El primero, sobre el eje de Eusebio A. Morales y Vía Argentina, concentra la vida nocturna, hoteles boutique y oferta gastronómica densa, con edificios que reciben prima por exposición comercial pero también soportan ruido y tráfico peatonal intenso. El segundo, sobre calles internas como Alberto Navarro, mantiene perfil estrictamente residencial.
Mandalay se posiciona en el segundo grupo. Frente al promedio del corregimiento, el edificio ofrece un trade-off favorable para residentes de largo plazo: sacrifica algo de la prima por ubicación nocturna a cambio de tranquilidad efectiva, atributo que las reseñas confirman. El precio observado de USD 220,000 se ubica en el rango medio-bajo de El Cangrejo, por debajo de torres premium de construcción reciente sobre Vía Argentina y por encima de edificios más antiguos sin gestión profesional.
La calificación de 4.8 con 10 reseñas se compara favorablemente con la mediana del corregimiento. Sin datos verificables de pisos, unidades ni año de construcción, el comprador debe solicitar a la administración el desglose de cuota de mantenimiento, fondo de reserva y antigüedad del edificio antes de cerrar.
Riesgos a considerar
El primer riesgo, transversal a todo activo inmobiliario residencial en Panamá, es la iliquidez. El ciclo típico de venta para un apartamento de USD 220,000 en El Cangrejo se ubica entre cuatro y diez meses según…
Leer completo
Riesgos a considerar
El primer riesgo, transversal a todo activo inmobiliario residencial en Panamá, es la iliquidez. El ciclo típico de venta para un apartamento de USD 220,000 en El Cangrejo se ubica entre cuatro y diez meses según condiciones de mercado, lo que limita la capacidad de salida rápida ante un cambio de planes o necesidad de liquidez.
El segundo riesgo es la información estructural incompleta. La ficha no documenta cantidad de pisos, unidades totales ni año de construcción. Sin esos datos, no es posible estimar con precisión la cuota de mantenimiento por metro cuadrado, el estado del fondo de reserva ni la antigüedad efectiva de los sistemas. Se recomienda solicitar a la administración el reglamento de propiedad horizontal, los estados financieros de los últimos dos años y el reporte de mantenimiento mayor.
El tercer riesgo es la muestra reducida de reseñas: 10 valoraciones, aunque positivas, no constituyen una base estadística amplia. Finalmente, el rango de precio observado proviene de un único listado activo, lo que limita la lectura del precio real de mercado y exige tasación independiente antes del cierre.
¿Cuánto rinde invertir aquí?
Flujo mensual, ROI a 5 años, punto de equilibrio y recuperación, en 2 minutos.
¿Tiene un apartamento en Mandalay?
Cuánto vale el suyo (PanamaEstimate)
PanamaEstimate
Valoración instantánea
Powered by PanamaProp · 531 edificios verificados
Estimaciones, ROI y proyecciones referenciales basadas en datos agregados del mercado. Análisis de mercado independiente, no constituye asesoría financiera personalizada.
Informe de su edificio
Anuncios disponibles, precios pedidos y referencias de mercado fechadas. Es una referencia, no un avalúo oficial.
Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Esta ficha reúne 4 anuncios de venta o alquiler de Mandalay. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
Compare antes de decidir
Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Mandalay opera como residencial tranquilo en sub-corredor de El Cangrejo. Frente a alternativas, así se ubica.
Alternativa
Luxor
Edificio cercano sobre la misma Calle Alberto Navarro con 4.9 sobre 19 reseñas. Alternativa con calificación y muestra superiores.
Ver fichaAlternativa
PH Aviv
Edificio El Cangrejo con 8 reseñas y calificación de 4.4. Perfil residencial alternativo en el mismo corregimiento.
Ver fichaAlternativa
PH Porto Bello
Edificio El Cangrejo con 4.7 sobre 7 reseñas. Alternativa con histórico residencial estable.
Ver fichaPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Mandalay?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en Mandalay es $220,000 (~$1,833/m²), según 4 unidades listadas al 08-oct-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda Mandalay?
Mandalay está en El Cangrejo, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en Mandalay?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para Mandalay. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en Mandalay?
Consulte disponibilidad de alquiler con el equipo de PanamaProp: revisamos qué se libera en Mandalay según sus recámaras, presupuesto y fecha de mudanza.
¿Cómo consulto disponibilidad en Mandalay?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con Mandalay ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde Mandalay?
La estación Vía Argentina del Metro de Panamá queda a 6 minutos caminando desde Mandalay.
¿Qué colegios hay cerca de Mandalay?
A distancia caminable de Mandalay: Academia de Bellas Artes Ganexa (4 min).
¿Nuevo en Panamá? Llévese la guía completa
Tipos de propiedad, las 9 zonas premium, financiamiento, Ley 81, impuestos y revisión legal, en una guía gratuita.
Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable