Datos estructurados limitados
Comentarios mixtosLa ficha no documenta pisos, unidades ni año de construcción. Información esencial debe solicitarse a la administración.
Parque Lefevre
Mirador Del Golf
Reseñas Google
5.0 / 5
3 reseñas
Ubicación
P.H. Mirador del Golf, Calle 1era, Panamá, Prov…
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Edificio residencial sobre Calle 1era de Parque Lefevre con calificación de 5 sobre 3 reseñas.
Sobre este edificio
autoMirador Del Golf es un edificio residencial ubicado sobre Calle 1era de Parque Lefevre, identificado como P.H. Mirador del Golf. La ficha pública no documenta cantidad de pisos, unidades ni año de construcción, y las reseñas registradas (3) no contienen texto descriptivo — solo calificación numérica de 5 sobre 5.
Compradores que evalúen el edificio deben solicitar a la administración documentación básica: pisos, unidades, año, amenidades y reglamento. El nombre sugiere proximidad a un campo de golf, atributo a verificar in situ. La calificación de 5 con muestra mínima (3 reseñas) ofrece señal débil pero positiva — no es comparable con edificios que tienen muestras estadísticamente significativas.
Parque LefevreCalle 1eraLimited DataNo Floors DataNo Units DataNo Year DataRating 5Small SampleVerify On Site
Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Esta ficha reúne 6 anuncios de venta o alquiler de Mirador Del Golf. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
Entorno verificado
Lo que está cerca
66 amenidades a 10 min caminando.
En parques, Parque de Bolsillo Parque Lefevre queda a 4 minutos caminando de Mirador Del Golf, con 3 a menos de 500 metros. El gimnasio más cercano a Mirador Del Golf, FJSPORTGYM-PTY, queda a 5 minutos caminando, por encima de la mediana de 3.5 minutos de Parque Lefevre. El colegio más cercano a Mirador Del Golf, Escuela Manuel Espinosa Batista, queda a 4 minutos caminando, por encima de la mediana de 2.5 minutos de Parque Lefevre. El centro comercial más cercano a Mirador Del Golf, Taekwando, queda a 4 minutos caminando, por encima de la mediana de 2.5 minutos de Parque Lefevre.
Gimnasios cercanos
- FJSPORTGYM-PTY5.0(13)5 min389m
- MS GYM FITNESS9 min688m
- Betty's Gym4.5(45)9 min690m
Educación
- Escuela Manuel Espinosa Batista4 min286m
- Historias e Lendas Portugal5 min325m
- iKids Center | Parque Lefevre5 min354m
Salud
- Meditech International, S.A.3 min239m
- Total Medic Care5.0(2)4 min284m
- Consultas Externas Pediatricas6 min472m
Compras
- Mini Super Alicia4.4(64)2 min112m
- Taekwando4 min250m
- Ávila Plaza4 min253m
Parques
- Parque de Bolsillo Parque Lefevre4 min318m
- Parque para perros del Parque de la Juventud4.7(121)5 min356m
- Corral parque omar5 min388m
Restaurantes
- Sabrositos5.0(3)3 min204m
- Amborguesa Pty4.6(10)3 min225m
- Delicias Peruanas | Parque Lefevre4.5(613)4 min247m
Cafés de especialidad
- Teque chevere Parque Lefevre4.8(4)3 min161m
- CASA PINEDO – Panadería & Cafetería5.0(1)4 min282m
- Dulces Tentaciones Panama4.7(28)5 min375m
Coworking
- INCUNOVA7 min547m
- Oficinas 564.2(12)16 min1.3 km
- Edificio Don José4.0(2)17 min1.3 km
Perfil del residente
¿Es Mirador Del Golf para usted?
Recomendado para
- Compradores dispuestos a investigar in situ con la administración antes de decidir.
- Perfiles que valoran ubicación específica de Calle 1era / proximidad a campo de golf (a verificar).
No recomendado para
- Compradores que requieren ficha pública completa (pisos, unidades, año, amenidades).
- Perfiles que necesitan histórico verificable con reseñas descriptivas.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 3 reseñas verificadas en Google Maps.
Reseñas sin texto
Mencionado positivamenteLas 3 reseñas registradas tienen calificación 5 pero sin texto descriptivo. No hay menciones cualitativas de residentes para sintetizar.
Muestra mínima
Mencionado positivamente5 sobre 3 reseñas — calificación máxima pero muestra insuficiente para conclusiones sólidas sobre operación o mantenimiento.
Reseñas en Google
5.0(3)
Natalia Alvarado
Adriana
Joham Tayler
Alertas inteligentes
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Datos del mercado
$173K
Precio venta promedio
6 comparables
—
Alquiler promedio
sin datos
$1,650/m²
Mediana $/m²
6 unidades
52 días
Días en mercado
6 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Mirador Del Golf tiene datos estructurados limitados. Como referencias dentro del corredor Lefevre con información más completa.
Alternativa
PH Parque Residences
Edificio de 10 pisos de 2019 en Parque Lefevre con 4.8 sobre 5 reseñas. Alternativa con datos completos y calificación verificada.
Ver landingAlternativa
PH Betania Tower
Torre de 19 pisos de 2010 en mismo bucket con 4.9 sobre 9 reseñas. Alternativa con histórico documentado.
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PH Betania Plaza
$120,000 – $350,000
24 pisos
41 unidades
Ver PH Betania Plaza
Para propietarios
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Mirador del Golf es un edificio residencial ubicado sobre Calle 1era de Parque Lefevre. La ficha pública documenta un rango de listings activos que va de USD 1,000 a USD 170,000, dispersión que sugiere mezcla entre tarifas de alquiler mensual y precios de venta de unidades. La administración debe confirmar la composición exacta del inventario antes de cualquier decisión.
Bajo el supuesto de rendimiento bruto del segmento intermedio en Parque Lefevre (0.5% a 0.8% mensual sobre el valor de adquisición), una unidad de USD 170,000 podría rentar entre USD 850 y USD 1,360 mensuales, lo cual generaría un flujo anual bruto entre USD 10,200 y USD 16,320. El cap rate neto, descontando ITBI, cuota de administración y vacancia, debe compararse contra los bonos soberanos panameños, que rinden entre 3% y 4% anual. Solo si el rendimiento neto supera ese piso de manera consistente, la operación tiene sentido patrimonial frente al instrumento de renta fija libre de gestión.
La calificación pública es de 5 sobre 5, pero la muestra de tres reseñas verificadas es estadísticamente irrelevante para sostener una tesis reputacional. El comprador debe construir su lectura sobre visita directa, entrevistas con residentes y revisión documental de la administración.
Perfil de vida ideal
Perfil de residente
Mirador del Golf, por su rango de precios y ubicación en Parque Lefevre, encaja con compradores en consolidación de primer patrimonio, parejas jóvenes que ingresan al mercado residencial y profesionales con ingresos intermedios que priorizan accesibilidad sobre exclusividad. El corregimiento ofrece equilibrio entre conectividad vehicular hacia la zona bancaria y costo de entrada inferior al de los tier premium.
El naming asociado a campo de golf sugiere proximidad o vista hacia un campo, atributo que conviene validar in situ ya que la ficha pública no detalla la distancia específica. Residentes que disfrutan entornos verdes amplios pueden encontrar valor agregado si la vista se confirma.
No calza para compradores que buscan amenidades premium tipo concierge, spa o cancha de pádel: la ficha no documenta amenidades disponibles. Tampoco es óptimo para inversionistas que priorizan visibilidad reputacional cuantitativa, dado que la muestra de reseñas es mínima. Familias numerosas y compradores que requieren metrajes superiores a 150 metros cuadrados deben verificar tipologías específicas con la administración antes de avanzar.
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
Parque Lefevre se posiciona como corregimiento de transición entre el corredor metropolitano y los sectores residenciales consolidados del este de la ciudad. No pertenece al tier premium del inventario panameño, lo cual permite precios de entrada más accesibles frente a Costa del Este, San Francisco o Punta Pacífica, manteniendo conectividad vehicular adecuada a través de Vía España y Vía Cincuentenario.
Frente al inventario del corregimiento, el rango de USD 1,000 a USD 170,000 en listings activos posiciona a Mirador del Golf dentro del segmento medio-bajo del mercado local, atractivo para compradores en primera adquisición e inversionistas que buscan rendimiento por alquiler. El corregimiento concentra inventario residencial entregado en distintas décadas, lo cual genera dispersión amplia de calidades constructivas y cuotas de administración.
La calificación de 5 sobre 5 — aunque con muestra mínima — destaca positivamente, pero no es comparable estadísticamente con edificios que acumulan decenas o cientos de reseñas. El comprador debe complementar con visita y revisión documental para validar si el atractivo numérico se traduce en operación efectivamente estable.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez inmobiliaria es el riesgo estructural más relevante. En Parque Lefevre, el ciclo de venta para unidades residenciales puede extenderse entre nueve y veinte meses según condiciones del mercado y oferta competitiva del corregimiento. Esta característica debe descontarse en cualquier escenario de salida.
La ausencia de datos sobre número de pisos, total de unidades y año de construcción genera asimetría informativa significativa entre el comprador y el vendedor. El comprador debe solicitar a la administración planos de propiedad horizontal, certificación catastral y libro de actas de la junta directiva para validar antigüedad real, estado de obra y morosidad. Si el edificio fue construido antes del año 2000, conviene auditar el cronograma de mantenimiento mayor: cubiertas, fachadas, sistemas hidrosanitarios y eléctricos pueden requerir derramas extraordinarias.
La muestra de tres reseñas verificadas es estadísticamente insuficiente para sostener una tesis reputacional sobre el edificio. El comprador no debe interpretar la calificación de 5 como señal robusta; debe sustituirla por visita directa, entrevistas con residentes y referencias de la administración. La dispersión amplia de los listings (USD 1,000 a USD 170,000) sugiere mezcla entre alquiler y venta, ambigüedad que conviene resolver antes de avanzar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Mirador Del Golf?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en Mirador Del Golf es $170,000 (~$1,650/m²), según 6 unidades listadas al 25-may-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda Mirador Del Golf?
Mirador Del Golf está en Parque Lefevre, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en Mirador Del Golf?
Sí. En esta página listamos las unidades de venta activas extraídas de portales públicos. Verifique disponibilidad con el asesor antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en Mirador Del Golf?
No se muestran anuncios de alquiler de Mirador Del Golf en esta ficha. Esto no implica que no exista oferta en el edificio; consulte la información disponible.
¿Cómo me contacto con un asesor?
Use los botones [Comprar] o [Alquilar] en esta página. Le llevan a un modal con 3 opciones: WhatsApp directo, recibir info por email, o ver listings.
¿Cómo se llega al Metro desde Mirador Del Golf?
No hay una estación del Metro de Panamá a distancia caminable de Mirador Del Golf; el acceso al transporte público es en bus o en auto.
¿Qué colegios hay cerca de Mirador Del Golf?
A distancia caminable de Mirador Del Golf: Escuela Manuel Espinosa Batista (4 min).
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