Casa club y amenidades
Mencionado positivamenteÁreas sociales y amenidades destacadas como uno de los puntos fuertes — la casa club compartida con PH Country Club extiende los servicios.
PH The Regent | Costa del Este
También conocido como The Regent | Costa del Este · LOCAL 5, Blvd. Costa del Este
Costa del Este4.4 · 22 reseñas
Actualizado el 01-nov-2026Ver en el mapa
¿Qué busca en PH The Regent | Costa del Este?
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- por m², edificio
- 4.4
- 22 reseñas de Google
Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para Costa del Este, al 01-nov-2026. Fuentes y método
Sobre PH The Regent | Costa del Este
Torre del Boulevard con casa club compartida con PH Country Club, pero con feedback mixto sobre administración.
PH The Regent | Costa del Este es una de las torres residenciales más visibles del Boulevard Costa del Este, sobre el eje principal del corregimiento. Comparte casa club con PH Country Club, lo que extiende las amenidades del complejo y posiciona a las dos torres como referencia conjunta del segmento premium del Boulevard. La ubicación lo ubica dentro del corredor de torres post-2010 que sostienen el premium de precio del distrito.
El edificio mantiene una calificación de 4.4 sobre 5 con 22 reseñas verificadas. El feedback es genuinamente mixto: por un lado, residentes destacan las áreas sociales y amenidades del complejo, la atención percibida como de lujo y la experiencia residencial dirigida a población expatriada con familias del sector corporativo. Por otro lado, varias reseñas críticas apuntan a la administración: falta de centralización en la atención a inquilinos, demora en la devolución de fianzas y problemas con la desarrolladora cuando opera como administradora del alquiler. The Regent encaja como producto premium del Boulevard con casa club extendida, pero con observaciones operativas que el comprador o inquilino debe verificar antes de cerrar.
Disponibilidad en PH The Regent | Costa del Este
Alquiler
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Venta
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Datos del mercado
$479K
Precio venta promedio
52 comparables
$2,299/mes
Alquiler promedio
52 comparables
$3,073/m²
Mediana $/m²
52 unidades
62 días
Días en mercado
104 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
71 lugares a 10 minutos caminando.
En gimnasios, HIITBOX - Athletic & Healthy queda a 2 minutos caminando de PH The Regent | Costa del Este, con 8 a menos de 500 metros. P.H. OCEAN MALL es el centro comercial más cercano a PH The Regent | Costa del Este: 5 minutos caminando, contra 3 minutos de mediana en Costa del Este. El parque más cercano a PH The Regent | Costa del Este, Parque del Este, queda a 8 minutos caminando, por encima de la mediana de 4 minutos de Costa del Este.
- Gimnasios cercanosHIITBOX - Athletic & Healthy2 min a pie
- EducaciónEl Jardín de la Cuadra3 min a pie
- SaludMiniMed Costa del Este7 min a pie
- ComprasP.H. OCEAN MALL5 min a pie
- ParquesParque del Este8 min a pie
- RestaurantesTHE Chicken Sandwich2 min a pie
- Cafés de especialidadCo:Coffee | Downtown Plaza CDE2 min a pie
- CoworkingRegus - Panama City, Financial Park Tower, Costa del Este2 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- HIITBOX - Athletic & Healthy4.5 (2)2 min106m
- Bate y Pelota4.8 (6)2 min121m
- Thai Boxing by SLC3 min176m
Educación
- El Jardín de la Cuadra5.0 (2)3 min191m
- Boston School International3 min232m
- PAIBAC EduPRO6 min401m
Salud
- MiniMed Costa del Este4.0 (146)7 min481m
- Alta Tecnología Médica7 min558m
- VIDA EN FAMILIA4.0 (1)8 min632m
Compras
- P.H. OCEAN MALL4.6 (548)5 min340m
- PROLUPA /CASTROL4.9 (7)6 min461m
- Plaza Procenter4.0 (1)7 min543m
Parques
- Parque del Este4.6 (5)8 min593m
- Parque Costa del Este | Hiedra y Bambu4.3 (61)8 min598m
- Parque Puente del Rey4.2 (29)9 min710m
Restaurantes
- THE Chicken Sandwich4.3 (7)2 min88m
- No Fittin Gastro Truck5.0 (2)2 min92m
- La Talanquera del Este4.7 (374)2 min95m
Cafés de especialidad
- Co:Coffee | Downtown Plaza CDE5.0 (1)2 min98m
- PAUL BAKERY FINANCIAL PARK4.8 (58)2 min124m
- Saint Honoré | Costa del Este4.7 (94)2 min135m
Coworking
- Regus - Panama City, Financial Park Tower, Costa del Este4.3 (17)2 min111m
- Financial Park4.6 (119)2 min124m
- EWoffice Coworking & Business Center4.8 (40)2 min130m
Cómo es vivir en PH The Regent | Costa del Este
Perfil del residente
¿Es PH The Regent para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan ubicación en Boulevard y casa club extendida con PH Country Club.
- Expatriados con familias del sector corporativo que valoran perfil internacional.
- Quienes pueden gestionar el alquiler directamente con propietario individual (no con la desarrolladora).
Tenga en cuenta si
- Inquilinos que dependerían de alquilar directamente con la desarrolladora — el feedback sobre devolución de garantía es problemático.
- Compradores que necesitan administración centralizada con respuesta inmediata — la operación tiene observaciones recurrentes.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 22 reseñas verificadas en Google Maps.
Perfil expatriado
Mencionado positivamenteAtención percibida como de lujo y experiencia residencial valorada especialmente por población expatriada con familias en transnacionales.
Administración
Crítica recurrenteReseñas críticas apuntan a falta de centralización — pedidos de información rebotan entre personas y no hay protocolo claro para nuevos inquilinos.
Alquiler con desarrolladora
Crítica recurrenteMúltiples reseñas reportan demora y dificultad para recuperar el depósito de garantía cuando se alquila directamente con la desarrolladora — verificar canal y contrato antes de firmar.
Reseñas en Google
4.4(22)
Oh! Nails
Sigo esperando por parte de Bahia la fianza del 25 C nos en fuimos abril, estamos agosto y no me la han devuelto, CUIDADO PORQUE TE HACEN PAGAR LOS MUEBLES POR COMPLETO, la experiencia con ellos ha sido muy mala no vamos. Demasiadas deficiencias y 0 responsabilidades.
Gustavo
TENGAN CUIDADO!!! SI SE LO RENTAN A LA DESARROLLADORA NO LES DEVUELVEN EL DEPOSITO DE GARANTIA!!!! ESTUVE 3 AÑOS AHI Y YA LLEVO ENVIADO VARIOS MAILS Y DIRECTAMENTE NO RESPONDEN. DESAPARECIERON!!! HAY QUE INICIAR ACCIONES LEGALES!
Patricia Mejía
Atención de lujo y una excelente experiencia residencial sobre todo para población extrajera con familias que laboren para transnacionales del área.
IQ IQ
Areas sociales y amenidades buenisimas. Punto de mejora con la administración, no tienen ningún protocolo para nuevos inquilinos o residentes. Pides información y te rebotan a muchas personas, no hay centralización de las minimos básicos a conocer al momento de llegar. Los de administración parece que trabajaron en el gobierno, Cualquier pregunta o consulta, las respuestas es equivalente a un funcionario. "No sé" "No es conmigo", pasan más tiempo intentando como no atenderte que simplemente decirte algo básico como una contraseña.
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
PH The Regent se ubica sobre el Boulevard Costa del Este, el eje principal de visibilidad del corregimiento. Comparte casa club con PH Country Club, condicion que extiende el set de amenidades del complejo y posiciona…
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Analisis de inversion
PH The Regent se ubica sobre el Boulevard Costa del Este, el eje principal de visibilidad del corregimiento. Comparte casa club con PH Country Club, condicion que extiende el set de amenidades del complejo y posiciona al conjunto como referencia conjunta del segmento premium del Boulevard. La frontage sobre Boulevard es una ventaja estructural: las torres con visibilidad directa al eje historicamente sostienen mejor reventa que las ubicadas en cuadrante interior del distrito.
La ficha publica no incluye priceMin, priceMax, totalUnits ni yearBuilt. Sin esos parametros, no se puede proyectar yield bruto con precision. La banda conservadora para producto premium del Boulevard ronda el 0.5% al 0.7% mensual de renta sobre precio de compra, lo que tipicamente se traduce en yield neto del 4% al 5% anual despues de vacancia, mantenimiento, impuestos y administracion. Frente al rendimiento conservador de bonos panamenos de aproximadamente 3% a 4% anual, el spread es ajustado pero defensible por la apreciacion estructural del activo.
La calificacion publica de 4.4 sobre 5 con 22 resenas es positiva y estadisticamente mas robusta que la de proyectos comparables con menos feedback. El hook explicita que el feedback es mixto: residentes destacan las areas sociales y la ubicacion premium del complejo, pero algunas observaciones recurrentes apuntan a temas de administracion. Esta senal debe tomarse en cuenta: una administracion con friccion sostenida puede impactar tanto la calidad de vida cotidiana como las cuotas de mantenimiento futuras.
La tesis principal es de tenencia con apreciacion de capital estable y yield moderado. La frontage sobre Boulevard protege el valor de reventa, pero el feedback mixto sobre administracion exige due diligence reforzada antes de avanzar. Conviene solicitar a la junta el ultimo estado financiero auditado, el plan de inversion en areas comunes y referencias directas a residentes con tres o mas anos de tenencia.
Perfil de vida ideal
PH The Regent se adapta naturalmente a residentes que valoran la frontage premium del Boulevard Costa del Este como simbolo de ubicacion y status. El perfil tipico es el profesional senior, ejecutivo o empresario…
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Perfil ideal del residente
PH The Regent se adapta naturalmente a residentes que valoran la frontage premium del Boulevard Costa del Este como simbolo de ubicacion y status. El perfil tipico es el profesional senior, ejecutivo o empresario establecido que quiere vivir en el eje mas visible del corregimiento, con acceso directo a Town Center, Avenida Centenario y los servicios consolidados del distrito.
La casa club compartida con PH Country Club extiende el set de amenidades del complejo, lo que beneficia particularmente a familias con hijos en edad escolar que pueden aprovechar areas sociales y playground sin la limitacion de una torre individual. Esta condicion convierte al edificio en opcion viable para familia consolidada que prioriza colegios bilingues del corredor norte y comunidad orientada a expat con perfil internacional.
El tag expat-friendly del hook sugiere comunidad cosmopolita y rotacion moderada, condicion atractiva para profesional internacional en estadia mediana o larga. La presencia de areas sociales y playground refuerza el perfil familiar del edificio frente a torres mas orientadas a soltero o pareja sin hijos.
No es la opcion ideal para residente que prioriza silencio absoluto y bajo perfil: la ubicacion sobre Boulevard es activa, con trafico vehicular sostenido y visibilidad publica. Tampoco encaja con el profesional joven soltero que busca vida walkable con bares y restaurantes a pie: Costa del Este opera con logica de vehiculo privado, no de caminata. El comprador sensible a friccion administrativa debe ponderar el feedback mixto antes de avanzar, dado que las observaciones recurrentes en resenas publicas tienden a correlacionar con experiencia cotidiana real.
Vs. edificios similares
Costa del Este se mantiene en tier premium dentro de los siete corregimientos de referencia de Ciudad de Panama. La frontage sobre Boulevard es la ubicacion mas visible y deseada del distrito, condicion que coloca a PH…
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Comparacion dentro de la zona
Costa del Este se mantiene en tier premium dentro de los siete corregimientos de referencia de Ciudad de Panama. La frontage sobre Boulevard es la ubicacion mas visible y deseada del distrito, condicion que coloca a PH The Regent en el segmento alto del corregimiento.
Frente al promedio del corregimiento, la ventaja estructural del edificio es la frontage premium y la casa club compartida con PH Country Club. Esta dualidad extiende el set de amenidades efectivo del complejo: residentes acceden a infraestructura social que una torre individual de la misma escala no podria sostener economicamente. Esta condicion historicamente sostiene precios de reventa superiores al promedio del corregimiento.
La calificacion de 4.4 sobre 5 con 22 resenas es positiva pero ligeramente inferior a la de proyectos comparables con feedback uniformemente positivo. El hook explicita que el feedback es mixto: las observaciones recurrentes sobre administracion son una senal a verificar in-situ. Frente al promedio del corregimiento, donde la administracion suele ser un diferenciador clave entre torres del Boulevard, esta friccion puede impactar el premium de precio relativo del edificio.
Sin datos publicos de yearBuilt, floors o totalUnits, no se puede afirmar si es mas nuevo o mas alto que el promedio. Lo que si se puede afirmar es que la ubicacion sobre Boulevard tipicamente correlaciona con torres post-2010 de altura media a alta. Conviene contrastar in-situ. En cualquier caso, PH The Regent se posiciona como referencia visible del corregimiento, no como producto value de entrada.
Riesgos a considerar
La iliquidez es la primera consideracion estructural del mercado inmobiliario panameno. Las torres del Boulevard tipicamente tienen ciclo de reventa mas eficiente que producto de cuadrante interior, pero el ciclo sigue…
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Riesgos a considerar
La iliquidez es la primera consideracion estructural del mercado inmobiliario panameno. Las torres del Boulevard tipicamente tienen ciclo de reventa mas eficiente que producto de cuadrante interior, pero el ciclo sigue midiendose en meses y depende del comparable.
El feedback mixto sobre administracion documentado en el hook es la senal de mayor peso operativo. Cuando residentes verificados reportan friccion recurrente con la junta o el operador, esta condicion tiende a materializarse en cuotas de mantenimiento mas altas, demora en reparaciones, conflictos por uso de areas comunes y eventualmente impacto sobre el precio de reventa. Conviene solicitar a la junta el ultimo estado financiero auditado, las actas de las ultimas tres asambleas y referencias directas a residentes con tres o mas anos de tenencia.
La opacidad informativa de la ficha publica (sin yearBuilt, totalUnits, priceMin o priceMax) es un riesgo de due diligence. Conviene levantar in-situ la antiguedad real, el estado del fondo de reserva, las cuotas de mantenimiento vigentes y el historico de cuotas extraordinarias. La condicion de casa club compartida con PH Country Club agrega complejidad: conviene verificar el acuerdo de uso y costos compartidos entre las dos torres.
La dependencia vehicular del corregimiento es una caracteristica estructural de Costa del Este. En horas pico, el acceso por Boulevard y por Avenida Centenario puede congestionarse, particularmente al inicio y al cierre del horario escolar de los colegios bilingues del corredor norte.
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Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Esta ficha reúne 104 anuncios de venta o alquiler de PH The Regent | Costa del Este. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
The Regent comparte casa club con Country Club, pero su gestión administrativa tiene puntos a verificar. Frente a otras opciones del Boulevard, así se compara.
Complementario
PH Country Club | Costa del Este
Comparten casa club y servicios extendidos. Country Club tiene mayor calificación (4.6 vs 4.4) y comunidad más consolidada — referencia obligada del Boulevard.
Ver fichaAlternativa
PH Park Lane COSTA DEL ESTE
Sobre Avenida Costa del Mar, con administración explícitamente destacada en reseñas. Para quienes priorizan gestión sin observaciones.
Ver fichaAlternativa
PH Millennials Torre 100
Calificación más alta (4.8) y feedback de gestión más uniforme. Otro perfil de comunidad y precio.
Ver fichaEdificios similares en Costa del Este
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en PH The Regent | Costa del Este?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en PH The Regent | Costa del Este es $560,000 (~$3,073/m²), según 52 unidades listadas al 27-abr-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda PH The Regent | Costa del Este?
PH The Regent | Costa del Este está en Costa del Este, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en PH The Regent | Costa del Este?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para PH The Regent | Costa del Este. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en PH The Regent | Costa del Este?
Sí. La pestaña "Alquiler" muestra los anuncios publicados en portales, con precios mensuales en USD. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp.
¿Cómo consulto disponibilidad en PH The Regent | Costa del Este?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con PH The Regent | Costa del Este ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde PH The Regent | Costa del Este?
Desde PH The Regent | Costa del Este el transporte público se toma en bus o en auto: la estación del Metro de Panamá más cercana queda a más distancia de la que se recorre a pie.
¿Qué colegios hay cerca de PH The Regent | Costa del Este?
A distancia caminable de PH The Regent | Costa del Este: Boston School International (3 min).
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Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable