Datos estructurales por consolidar
Mencionado positivamenteNo se documentan floors, año, totalUnits ni amenidades. Información a solicitar a la inmobiliaria responsable.
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- por m², edificio
- 8 min
- a pie a 12 de Octubre/12 de Octubre Station
Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para Hato Pintado, al 01-nov-2026. Fuentes y método
Sobre Sky Level
Proyecto residencial en sector Hato Pintado con ficha técnica por consolidar.
Sky Level es un proyecto residencial ubicado en el corregimiento de Hato Pintado. Su ficha pública no documenta floors, año de construcción, totalUnits ni amenidades. La ficha presenta un conteo de 50 reseñas en Google Maps pero el contenido textual de las reseñas no está disponible en la ficha al momento del análisis, y la calificación promedio no se documenta.
El estado de negocio reportado es Cerrado · Abre a las 11 a.m. del domingo — atributo que puede sugerir que la ficha pública corresponde a un servicio comercial dentro del conjunto y no al edificio residencial mismo. Hato Pintado mantiene perfil residencial mid-range entre San Francisco y Costa del Este, con edificios medianos. Compradores deben solicitar ficha técnica completa y verificar correspondencia entre la ficha de Google y la operación residencial.
Disponibilidad en Sky Level
Alquiler
Consulte disponibilidad de alquiler con el equipo de PanamaProp: revisamos qué se libera en el edificio según sus recámaras, presupuesto y fecha de mudanza.
Venta
Consulte disponibilidad de venta con el equipo de PanamaProp: revisamos las unidades del edificio según sus recámaras y presupuesto.
Datos del mercado
$180K
Precio venta promedio
6 comparables
—
Alquiler promedio
sin datos
$1,385/m²
Mediana $/m²
6 unidades
473 días
Días en mercado
6 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
75 lugares a 10 minutos caminando. La estación del metro más cercana, 12 de Octubre/12 de Octubre Station, queda a 8 minutos.
Sky Level es el 1.º de 9 edificios de Hato Pintado en acceso a gimnasios: Gimnasio Smart Fit - Liberty Plaza queda a 2 minutos caminando, frente a una mediana de 3 minutos en la zona. Sky Level es el 3.º de 9 edificios de Hato Pintado en acceso a centros comerciales: Plaza Victoria queda a 2 minutos caminando, frente a una mediana de 2 minutos en la zona. Entre los 6 edificios de Hato Pintado, Sky Level ocupa el puesto 2 en acceso a Metro: Estación 12 de Octubre/12 de Octubre Station a 8 minutos caminando, cuando la mediana de la zona es 8 minutos. El parque más cercano a Sky Level, Parque Forestal Hato Pintado, queda a 4 minutos caminando, por encima de la mediana de 3 minutos de Hato Pintado. El colegio más cercano a Sky Level, Auto Escuela Villam, queda a 4 minutos caminando, por encima de la mediana de 3 minutos de Hato Pintado.
- Gimnasios cercanosGimnasio Smart Fit - Liberty Plaza2 min a pie
- EducaciónAuto Escuela Villam4 min a pie
- SaludGlobal Med3 min a pie
- ComprasMini Market Esperanza1 min a pie
- ParquesParque Forestal Hato Pintado4 min a pie
- RestaurantesLa Doce Sport Center | 12 de Octubre2 min a pie
- TransporteEstación 12 de Octubre/12 de Octubre Station8 min a pie
- Cafés de especialidadFonda La Reina Isabel6 min a pie
- CoworkingEdificio Don José4 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- Gimnasio Smart Fit - Liberty Plaza4.7 (360)2 min137m
- Cancha Sintética del Comercial Panamá3.3 (6)6 min449m
- Gimnasio José María de la osa7 min507m
Educación
- Auto Escuela Villam4 min261m
- Escuela Francisco Arias Paredes5 min334m
- El Jardin de Ms Blok4.5 (2)6 min425m
Salud
- Global Med2.6 (5)3 min181m
- Panaclinic6 min448m
- CETRERSA4.8 (4)10 min787m
Compras
- Mini Market Esperanza5.0 (2)1 min77m
- Plaza Victoria3.0 (1)2 min102m
- Mini Super Anabel4.0 (2)3 min165m
Parques
- Parque Forestal Hato Pintado4.5 (824)4 min270m
- Parque3.5 (2)7 min519m
- Parque Altos de Miramar4.5 (241)7 min520m
Restaurantes
- La Doce Sport Center | 12 de Octubre4.3 (545)2 min126m
- Rico Sabor Del Peru4.3 (302)2 min137m
- Independiente Barra Artesanal4.5 (445)2 min149m
Transporte
- Estación 12 de Octubre/12 de Octubre Station4.5 (118)8 min585m
Cafés de especialidad
- Fonda La Reina Isabel4.7 (3)6 min401m
- Tu Mercadito Nica5.0 (1)6 min440m
- LA PARRILLA 2 FERNÁNDEZ DE CORDOBA5.0 (2)8 min595m
Coworking
- Edificio Don José4.0 (2)4 min304m
Cómo es vivir en Sky Level
Perfil del residente
¿Es Sky Level para usted?
Recomendado para
- Compradores dispuestos a auditar ficha técnica completa antes de avanzar.
- Perfiles que valoran ubicación en Hato Pintado entre San Francisco y Costa del Este.
Tenga en cuenta si
- Compradores que requieren datos estructurales documentados desde el inicio.
- Perfiles que requieren reseñas residenciales con contenido textual disponible.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 50 reseñas verificadas en Google Maps.
Reseñas sin contenido disponible
Comentarios mixtosConteo de 50 reseñas pero el contenido textual no está disponible en la ficha al momento del análisis. Calificación promedio no documentada.
Ficha posiblemente comercial
Mencionado positivamenteEstado de negocio Cerrado · Abre a las 11 a.m. del domingo sugiere que la ficha pública puede corresponder a servicio comercial dentro del conjunto, no al edificio residencial. Verificar.
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
Sky Level cotiza en un único punto documentado de USD 185,000, ubicándolo en el segmento mid-range del corregimiento Hato Pintado. Aplicando referencias de renta del corredor — donde unidades comparables en metraje…
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Análisis de inversión
Sky Level cotiza en un único punto documentado de USD 185,000, ubicándolo en el segmento mid-range del corregimiento Hato Pintado. Aplicando referencias de renta del corredor — donde unidades comparables en metraje logran rendimientos brutos mensuales del orden de 0.6% a 0.8% del valor de venta — una unidad adquirida en este nivel podría generar entre USD 1,110 y USD 1,480 mensuales en alquiler bruto, equivalente a entre 7.2% y 9.6% anualizado antes de gastos.
El spread sobre el rendimiento libre de riesgo de bonos panameños del 3% al 4% anual es razonable para el segmento, pero la tesis enfrenta una incertidumbre material: la ficha pública registra 50 reseñas en Google Maps sin texto disponible y no documenta calificación promedio. Esta combinación — volumen de reseñas alto sin contenido cualitativo accesible — es atípica y exige verificación directa para descartar que la ficha corresponda a un servicio comercial dentro o adyacente al edificio, en lugar de al inmueble residencial mismo.
Datos estructurales como pisos, año de construcción, totalUnits y amenidades no están publicados. El reporte de business status — Cerrado · Abre a las 11 a.m. del domingo — refuerza la sospecha de discrepancia entre el listado público y el edificio residencial. Antes de confirmar tesis de inversión, se recomienda visita presencial y consulta a la administración del edificio.
Perfil de vida ideal
Hato Pintado mantiene un perfil residencial mid-range con conexión a corredores principales como Vía España, Transístmica y la salida al Corredor Norte. El corregimiento queda en posición intermedia entre San Francisco…
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Perfil del residente
Hato Pintado mantiene un perfil residencial mid-range con conexión a corredores principales como Vía España, Transístmica y la salida al Corredor Norte. El corregimiento queda en posición intermedia entre San Francisco al sur y Costa del Este al este, atributo que entrega ventaja logística para profesionales con rutas variables.
El perfil que mejor calza es el de profesionales empleados en bancos, consultoras o instituciones educativas del eje central que valoren ticket de entrada moderado sobre branding zonal premium. Familias jóvenes con presupuesto contenido también encuentran en Hato Pintado un punto de entrada al mercado urbano formal sin pagar el premium de zonas céntricas.
No calza para residentes que prioricen caminabilidad densa hacia restaurantes y vida nocturna — el sector exige uso de vehículo para la mayoría de actividades sociales. Tampoco es ideal para compradores que requieran señal reputacional zonal explícita; Hato Pintado es funcional, no aspiracional.
Vs. edificios similares
El precio documentado de USD 185,000 ubica a Sky Level en línea con el segmento mid-range del corregimiento, donde unidades comparables suelen oscilar entre USD 160,000 y USD 220,000. Frente a Costa del Este al este o…
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Comparación con la zona
El precio documentado de USD 185,000 ubica a Sky Level en línea con el segmento mid-range del corregimiento, donde unidades comparables suelen oscilar entre USD 160,000 y USD 220,000. Frente a Costa del Este al este o San Francisco al sur, el ticket de entrada de Hato Pintado se ubica entre 25% y 40% por debajo, reflejando el premium de centralidad que pagan ambos corredores premium.
La calificación promedio de la ficha no está documentada, por lo que el benchmark cualitativo contra vecinos del corregimiento queda limitado. La opacidad sobre amenidades específicas también complica la comparación frente a proyectos de la misma zona que sí publican gimnasio, piscina o áreas sociales.
Compradores que evalúen Sky Level deben acompañar la visita con comparativos directos a edificios del mismo eje vial de Hato Pintado y a alternativas del cinturón residencial al norte de Vía España, donde el ticket de entrada y el perfil de comprador son similares.
Riesgos a considerar
La iliquidez del activo residencial es el riesgo de base: ventanas de venta para unidades del segmento mid-range de Hato Pintado pueden extenderse entre 6 y 18 meses, y la salida apresurada puede requerir descuentos del…
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Riesgos a considerar
La iliquidez del activo residencial es el riesgo de base: ventanas de venta para unidades del segmento mid-range de Hato Pintado pueden extenderse entre 6 y 18 meses, y la salida apresurada puede requerir descuentos del 5% al 15% sobre el listado.
La discrepancia entre el listado público y el edificio residencial es el riesgo de mayor materialidad: el conteo de 50 reseñas sin texto disponible y el business status de horario comercial sugieren que la ficha de Google Maps podría no corresponder al inmueble residencial mismo. Esta opacidad eleva la importancia de validar nombre comercial, dirección exacta y administración antes de comprometer reserva.
La ausencia de año de construcción documentado significa que no es posible estimar el cronograma esperado de reposición de equipos comunes ni el nivel de cuota de mantenimiento. Si el inmueble supera los 25 a 30 años, el comprador debe presupuestar derramas extraordinarias para impermeabilización, ascensores y planta eléctrica. Una visita presencial con inspección técnica es indispensable.
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Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Esta ficha reúne 6 anuncios de venta o alquiler de Sky Level. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Sky Level se ubica en Hato Pintado con ficha técnica por consolidar. Frente a alternativas, así se posiciona.
Alternativa
Royal Point
Proyecto residencial sobre Calle 80 1/2 Oeste en Hato Pintado. Alternativa con ficha también limitada en datos estructurales.
Ver fichaAlternativa
Balcony
Proyecto residencial en Hato Pintado con calificación 5 sobre 2 reseñas. Reseña documenta proyecto en construcción con altos estándares.
Ver fichaAlternativa
Bonavista At The Park
Proyecto sobre Los Coquillos 42 en Hato Pintado con calificación 4.3 sobre 3 reseñas. Alternativa con ubicación documentada.
Ver fichaEdificios similares en Hato Pintado
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Sky Level?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en Sky Level es $180,000 (~$1,385/m²), según 6 unidades listadas al 08-oct-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda Sky Level?
Sky Level está en Hato Pintado, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en Sky Level?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para Sky Level. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en Sky Level?
Consulte disponibilidad de alquiler con el equipo de PanamaProp: revisamos qué se libera en Sky Level según sus recámaras, presupuesto y fecha de mudanza.
¿Cómo consulto disponibilidad en Sky Level?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con Sky Level ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde Sky Level?
La estación 12 de Octubre/12 de Octubre Station del Metro de Panamá queda a 8 minutos caminando desde Sky Level.
¿Qué colegios hay cerca de Sky Level?
A distancia caminable de Sky Level: Auto Escuela Villam (4 min) y Escuela Francisco Arias Paredes (5 min).
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Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable