Uso mixto integrado
Mencionado positivamentePrograma que integra residencias, oficinas y salón culinario — uno de los mayores proyectos de uso mixto de Costa del Este según información documentada.
Costa del Este202055 pisos
Upper East Tower
Reseñas Google
4.8 / 5
5 reseñas
Ubicación
Avenida Roberto Motta, Panamá, Provincia de Panamá
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Uno de los mayores proyectos de uso mixto de Costa del Este, con residencias, oficinas y salón culinario.
Sobre este edificio
autoUpper East Tower es uno de los mayores proyectos de uso mixto de Costa del Este, ubicado sobre Avenida Roberto Motta. Su programa documentado integra residencias de alto estándar, oficinas eficientes y un salón culinario, junto con piscina, gimnasio, coworking y seguridad 24/7 — un set que se aproxima al estándar de complejo de vida y trabajo más que al de torre residencial pura.
Costa del Este combina torres residenciales con desarrollos de uso mixto, particularmente en el corredor de Avenida Roberto Motta y zonas próximas al Town Center. Upper East Tower mantiene calificación de 4.8 sobre 5 en Google Maps tras 5 reseñas verificadas — muestra modesta sin reportes negativos. La calidad de programa documentado, sumada a la ubicación sobre arteria principal, lo posiciona como referente del segmento mixto en el corregimiento.
PremiumCosta Del EsteAv Roberto MottaMixed UseResidences And OfficesCulinary RoomPiscinaGimnasioSeguridad 24/7CoworkingExecutive TargetCerca del Town CenterMain Arterial FrontageModern Development
Entorno verificado
Lo que está cerca
70 amenidades a 10 min caminando.
Gimnasios cercanos
- Bate y Pelota4.8(6)4 min245m
- HIITBOX - Athletic & Healthy4.5(2)4 min298m
- Thai Boxing by SLC5 min400m
Educación
- Boston School International3 min169m
- El Jardín de la Cuadra5.0(2)5 min375m
- Aquatics Panamá | Swim School4.9(195)5 min379m
Salud
- MiniMed Costa del Este4.0(146)8 min617m
- Alta Tecnología Médica9 min664m
- VIDA EN FAMILIA4.0(1)10 min753m
Compras
- P.H. OCEAN MALL4.6(548)6 min438m
- torre sur6 min444m
- PROLUPA /CASTROL4.9(7)9 min671m
Parques
- Parque Puente del Rey4.2(29)9 min704m
- Parque Costa del Este | Hiedra y Bambu4.3(61)10 min798m
- Parque del Este4.6(5)11 min833m
Restaurantes
- Atope Panama4.5(241)1 min70m
- Casual Kitchen & Catering4.6(62)1 min77m
- Primavera Rooftop4.9(26)1 min77m
Transporte
- Av. La Rotonda CDE-R3 min234m
- Av. La Rotonda CDE-I5.0(1)4 min254m
- Paseo Boulevard-R5.0(1)5 min348m
Cafés de especialidad
- Gelato&Co. Costa del Este4.7(29)2 min114m
- Saint Honoré | Costa del Este4.7(94)2 min134m
- Co:Coffee | Downtown Plaza CDE5.0(1)2 min148m
Coworking
- Buró | Coworking Space | Panamá1 min78m
- Regus - Panama City, Financial Park Tower, Costa del Este4.3(17)4 min283m
- EWoffice Coworking & Business Center4.8(40)4 min298m
Perfil del residente
¿Es Upper East Tower para usted?
Recomendado para
- Profesionales y ejecutivos que valoran integración de vivienda, oficinas y salón culinario.
- Compradores que priorizan complejo de uso mixto con programa contemporáneo.
- Residentes que aprovechan caminabilidad al Town Center desde Avenida Roberto Motta.
No recomendado para
- Compradores que requieren torre residencial pura sin componente de oficinas.
- Perfiles que necesitan muestra amplia de reseñas para validar dinámica del complejo.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 5 reseñas verificadas en Google Maps.
Programa de amenidades
Mencionado positivamentePiscina, gimnasio, coworking y salón culinario documentados. Set alineado con segmento ejecutivo y vida-trabajo integrada.
Ubicación arteria principal
Mencionado positivamentePosición sobre Avenida Roberto Motta con acceso directo al Town Center y vías arteriales del corregimiento.
Muestra modesta
Comentarios mixtosCinco reseñas verificadas con calificación de 4.8 — muestra modesta consistente sin texto detallado. Confirmar reglas de copropiedad por la mezcla de uso residencial y oficinas.
Reseñas en Google
4.8(5)
Dasha Galvez
Ileana Porras
Andy Wright
Narciso Bernal García
Alertas inteligentes
¿No vio el deal que buscaba? Le avisamos cuando aparezca.
Configure criterios (tipo, presupuesto, habitaciones) y le mandamos WhatsApp en cuanto un listing en Upper East Tower matche.
Después de configurar, Alma le propone PHs similares mientras espera.
Datos del mercado
Pocos comparables disponibles para este edificio. Consulte con un asesor para evaluar precios actualizados.
Calculadora de inversión
¿Cuánto rinde invertir en Upper East Tower?
Cash-flow mensual, ROI a 5 años, breakeven de alquiler y payback. Cálculo en 2 minutos con datos reales del mercado.
Al guardar sus cálculos, Alma le propone shortlist de PHs con su presupuesto.
Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Upper East Tower compite en el segmento de uso mixto premium del corregimiento. Frente a torres residenciales puras, así se ubica.
Alternativa
PH Country Club | Costa del Este
Benchmark Boulevard CDE residencial puro con 315 reseñas. Para compradores que prefieren régimen residencial sobre uso mixto.
Ver landingAlternativa
PH The Regent | Costa del Este
Torre Boulevard CDE con casa club compartida. Para compradores que valoran amenidades extendidas en régimen residencial.
Ver landingAlternativa
PH Millennials Torre 100
Torre CDE con 23 reseñas y calificación de 4.8. Alternativa contemporánea con perfil residencial.
Ver landingRecomendaciones
PHs similares en Costa del Este
Edificios con características parecidas — misma zona, rango de precio o amenidades comparables.
Costa del EsteROI 5–7%
Costa del Este Country Club
Consultar
35 pisos
Ver Costa del Este Country Club
Costa del EsteROI 5–7%
Costa del Mar
Consultar
45 pisos
Ver Costa del Mar
Costa del EsteROI 5–7%
Pearl Tower
Desde $730,000
70 pisos
70 unidades
Ver Pearl Tower
Costa del EsteROI 5–7%
Lumiere
Consultar
38 pisos
Ver Lumiere
Reporte de inversión
¿Quiere todo en PDF? Reporte completo de Upper East Tower
15 páginas: precios históricos, ROI proyectado, comparativa con 5 PHs similares, riesgos y oportunidades activas hoy.
Lo recibe en su email en ~2 minutos. Después, Alma le ayuda a interpretarlo.
Análisis PanamaProp
Todo lo que necesita saber sobre Upper East Tower
Análisis honesto basado en datos reales. ROI, perfil ideal, comparativa con vecinos, riesgos a considerar.
Tesis de inversión
Análisis de inversión
Upper East Tower no presenta rango de precios documentado en la ficha al momento del análisis, lo que limita la cuantificación específica del retorno esperado por unidad. Sin embargo, el posicionamiento del activo — uno de los mayores proyectos de uso mixto de Costa del Este, con 55 pisos entregados en 2020 — sugiere ticket de inversión en el segmento medio-alto del corregimiento, con tipologías que probablemente cubran desde unidades de entrada hasta penthouse según el programa de uso mixto.
Bajo los parámetros típicos del corredor planificado panameño (rendimiento bruto mensual de 0.5% a 0.8% del precio), una unidad residencial bien ubicada dentro del proyecto podría generar retornos competitivos frente a los bonos soberanos panameños (3% a 4% anual), con la ventaja adicional del componente de uso mixto que añade densidad de servicios in-house. La calificación de 4.8 sobre 5 reseñas verificadas en Google Maps refuerza la percepción de calidad, aunque la muestra es estadísticamente acotada.
La entrega reciente (2020) reduce el riesgo de capex extraordinario en los primeros años y la presencia de oficinas en el mismo edificio añade demanda complementaria por servicios — atributo que tiende a sostener la operación de áreas comunes. Confirme precio, metraje y condiciones específicas con un asesor antes de comprometer capital.
Perfil de vida ideal
Perfil residencial
El programa documentado integra residencias de alto estándar, oficinas eficientes y un salón culinario, junto con piscina, gimnasio, coworking y seguridad 24/7. La naturaleza de uso mixto configura un perfil de vida y trabajo integrado más que el de torre residencial pura — atributo crítico para profesionales independientes, ejecutivos con flexibilidad de oficina propia, parejas jóvenes con vida social activa y residentes que valoran convivencia con perfiles profesionales similares.
El salón culinario es un componente diferenciador relativamente poco común en torres residenciales de Costa del Este, y suma atractivo para perfiles que valoran experiencias gastronómicas dentro del edificio. La piscina, el gimnasio y el coworking refuerzan la propuesta de vida integrada con bajo desplazamiento.
La ubicación sobre Avenida Roberto Motta facilita acceso al corredor planificado de Costa del Este y al Corredor Sur. Este perfil calza con profesionales jóvenes-medianos con orientación urbana, parejas premium sin hijos pequeños y expatriados de mediana estancia. No calza con familias con hijos en edad escolar avanzada que requieran ambiente exclusivamente residencial, ni con compradores que priorizan tranquilidad de barrio puramente residencial — la convivencia con oficinas implica mayor circulación durante horario laboral.
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
Dentro de Costa del Este, Upper East Tower se posiciona en el tier premium-contemporáneo por su escala (55 pisos), entrega reciente (2020) y carácter de uso mixto. Frente a torres puramente residenciales del corregimiento, ofrece la diferencia central de programa integrado de vida y trabajo, con servicios in-house que reducen el desplazamiento diario. Frente a desarrollos waterfront del Boulevard Motta, mantiene precio probablemente más accesible (sin rango público confirmado) y carácter de uso mixto frente a torre residencial pura.
La escala de 55 pisos es relevante: pocas torres del corregimiento alcanzan esta altura, lo que implica vista panorámica privilegiada en pisos superiores y posicionamiento visible en el skyline de Costa del Este. La ubicación sobre Avenida Roberto Motta lo inserta en un eje con actividad mixta consolidada y proximidad al Town Center.
Frente a corredores adyacentes (Punta Pacífica, Avenida Balboa, Marbella), Upper East Tower comparte la lógica de torres altas de uso mixto pero con la trama planificada característica de Costa del Este. Compradores comparativos deberían contrastar con otros desarrollos de uso mixto del corregimiento y evaluar el tradeoff entre integración de servicios in-house y carácter exclusivamente residencial.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez se mantiene presente en todo segmento panameño: las unidades de Upper East Tower probablemente requieran entre seis y dieciocho meses para concretar venta a precio de mercado según tipología y condiciones, aunque la marca del proyecto y su escala visible pueden facilitar la búsqueda secundaria. Planifique el horizonte de salida con anticipación.
La ausencia de rango de precios documentado en la ficha pública es un déficit de transparencia que el comprador debe compensar con due diligence directa: solicite al asesor o promotor el listado de unidades disponibles, tipologías y precios por metro cuadrado para evaluar la propuesta de valor concreta. El conteo de 5 reseñas en Google Maps, aunque uniformemente positivo, es estadísticamente reducido — complemente con visita presencial y conversación con residentes actuales.
La naturaleza de uso mixto añade riesgos específicos: convivencia entre torres residenciales y oficinas puede generar tensiones de uso de áreas comunes, horarios de circulación y ruido — verifique con la administración el régimen de uso de cada componente y eventuales conflictos históricos. La presencia del salón culinario implica operación gastronómica dentro del edificio, con consideraciones de olores, residuos y horario de servicio que pueden afectar a unidades cercanas. Confirme con asesor legal la regulación interna del condominio antes de cerrar.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Upper East Tower?
Upper East Tower está en Costa del Este, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en Upper East Tower?
Hoy no hay listings públicos de venta en Upper East Tower. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en Upper East Tower?
Hoy no hay alquileres públicos en Upper East Tower. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿De qué año es el edificio?
Upper East Tower se construyó en 2020. Eso suele influir en cuotas de mantenimiento y necesidad de remodelación.
¿Cómo me contacto con un asesor?
Use los botones [Comprar] o [Alquilar] en esta página. Le llevan a un modal con 3 opciones: WhatsApp directo, recibir info por email, o ver listings.
Guía gratuita 2026
¿Nuevo en Panamá? Llévese la guía completa
40 páginas, 12 capítulos: tipos de propiedad, 9 zonas premium, financiamiento, Ley 81, impuestos, errores fatales, due diligence legal. Casos reales + plantillas descargables.
Después de descargar, Alma responde preguntas específicas sobre su caso.
Datos verificados al Fuentes: Google · ACOBIR · portales públicos · verificación interna. Metodología
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable
Rankings de esta zona
Comparativas curadas de los mejores edificios, ordenadas con datos verificables.
Top 7
Apartamentos Ejecutivos en Costa del Este Panamá 2026: 7 Torres
7 torres ejecutivas en Costa del Este: ascensores privados, coworking y servicios tipo resort. Datos verificados de 82 activos. Consulte con Alma.
Top 10Top 10 PHs más reconocidos en Costa del Este 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs más reconocidos (mayor # reviews google) en Costa del Este, ordenados por criterios verificables. 36 candidatos auditados.
Top 10Top 10 PHs con vista al mar en Costa del Este 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs con vista al mar en Costa del Este, ordenados por criterios verificables. 11 candidatos auditados.
Top 10Top 10 PHs con gimnasio completo en Costa del Este 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs con gimnasio completo en Costa del Este, ordenados por criterios verificables. 18 candidatos auditados.
¿Desea vivir o invertir en Upper East Tower?
Le conectamos con el asesor que conoce el edificio. Sin spam, sin presión. Solo respondemos las preguntas que tengas.