Luis Javier Montes
👍👍👍👍👍
San Francisco
Keops
Reseñas Google
4.8 / 5
9 reseñas
Ubicación
C. 67 Este 5002, Panamá, Provincia de Panamá
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Edificio residencial sobre Calle 67 Este en el corredor central de San Francisco con calificación alta sostenida.
Sobre este edificio
autoKeops es un edificio residencial ubicado sobre Calle 67 Este en San Francisco, dentro del corredor central del corregimiento. Su calificación pública en Google Maps es de 4.8 sobre 5 con 9 reseñas verificadas. Las menciones de residentes son positivas en tono general — destacan la zona, el edificio en su conjunto y la atención del personal — aunque el detalle cualitativo es limitado y no profundiza en atributos específicos como amenidades, acabados o vistas.
El sector de Calle 67 Este mantiene perfil residencial con acceso peatonal a servicios del corredor de Vía España y al Parque Omar. Datos estructurados de pisos totales, unidades, año de construcción y amenidades documentadas no figuran en la ficha pública al momento del análisis. Compradores deben solicitar a la administración el detalle de planos, metrajes, áreas comunes activas y reglamento interno antes de cerrar.
ResidentialCalle 67 EsteSan Francisco CoreHigh RatingNear Parque OmarNear Via EspanaWalkable AreaLow Review VolumeShallow Review DetailData Incomplete
Entorno verificado
Lo que está cerca
128 amenidades a 10 min caminando.
Gimnasios cercanos
- No Age Fitness5.0(40)2 min99m
- Fundación El Arte de Vivir - Panamá4.5(21)2 min130m
- OsteoSports Clinic PTY5.0(23)2 min143m
Educación
- Academia Cenedin2 min147m
- Little kids3 min179m
- The King's School4 min242m
Salud
- Avanti Centro | Rehabilitacion Integral4.9(28)3 min177m
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Compras
- Mini Market Express4.2(15)1 min47m
- La Peatonal 684.3(142)1 min56m
- PLAZA 664.5(4)2 min103m
Parques
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- Cancha de Futbol 3 - Parque Omar5.0(2)7 min487m
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Restaurantes
- Gastronomía Zuliana - Salchipapas, Almuerzos y Comida Venezolana5.0(5)1 min50m
- Extra Innings Sport Truck5.0(2)1 min52m
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Transporte
- Plaza 681 min69m
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Cafés de especialidad
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- Siete Granos | San Francisco4.7(353)2 min120m
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Coworking
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- Spatium Panamá4.4(25)11 min873m
- Panama Coworking Center Obarrio4.9(100)13 min1.0 km
Reseñas en Google
4.8(9)
Damon Elliott Ross
¡Excelente zona! ¡Excelente edificio! ¡Excelente personal! ¡Excelente país!
Legendary
Jovana Petrović
Superrrr, lo recomiendo.
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Datos del mercado
Datos agregados de los listados activos de este edificio en portales públicos:
$1,831/m²
Mediana $/m²
4 listados del edificio
$216K–$385K
Rango de venta
4 listados del edificio
Datos del catálogo al 9 de mayo de 2026. Precios de oferta, no de cierre.
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Keops se posiciona como edificio residencial estable en SF central. Frente a alternativas del mismo eje, así se ubica.
Alternativa
Roma Tower
Roma Tower en SF (4.9 sobre 16 reseñas) entrega obra reciente del Grupo Latorraca con detalle cualitativo amplio. Alternativa con narrativa documentada.
Ver landingAlternativa
Vista Verde
Vista Verde en SF (4.9 sobre 15 reseñas) ofrece edificio residencial con calificación alta sostenida. Alternativa con muestra cualitativa más amplia.
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Kolosal
Kolosal en SF (5 sobre 10 reseñas) entrega perfil residencial con calificación máxima. Alternativa con muestra similar y calificación superior.
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PHs similares en San Francisco
Edificios con características parecidas — misma zona, rango de precio o amenidades comparables.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Keops cotiza en una banda estrecha de USD 216,000 a USD 230,500, perfil que sugiere edificio consolidado con metrajes homogéneos en San Francisco. El rendimiento bruto esperado en alquiler tradicional se ubica entre 0.5% y 0.8% mensual sobre precio de compra — para una unidad de USD 225,000, el ingreso proyectado es de USD 1,125 a USD 1,800 mensuales antes de PH, ITBI y vacancia.
Frente a los bonos soberanos panameños que rinden 3% a 4% anual, el diferencial bruto del inmueble se ubica entre 6 y 9 puntos porcentuales. La calificación de 4.8 sobre 5 en Google Maps con 9 reseñas verificadas es alta y refuerza la tesis de operación estable, aunque la muestra es pequeña y debe leerse con cautela estadística.
San Francisco es una de las siete zonas premium del mercado panameño y mantiene una de las tasas de absorción más sólidas por concentración de servicios, caminabilidad al Parque Omar y acceso al corredor de Vía España. La banda estrecha de precio facilita la cotización de comparables y reduce incertidumbre del valor de salida. Conviene confirmar año de construcción y plan de mantenimiento antes de cerrar.
Perfil de vida ideal
Perfil del residente
Keops calza con un perfil residencial estable: profesionales mid-career, parejas sin hijos o con hijos en edad pre-escolar, y compradores de upgrade que valoran zona consolidada con acceso a Parque Omar y al corredor de Vía España. La ubicación sobre Calle 67 Este es residencial central — caminabilidad a servicios diarios sin la densidad vehicular de Vía España o Calle 50.
Las menciones de residentes destacan la zona, el edificio en su conjunto y la atención del personal — variables operativas que pesan en la experiencia diaria pero que no se traducen en amenidades específicas documentadas. El perfil objetivo prioriza calidad de gestión y entorno residencial sobre paquete amenitario.
No calza con compradores que busquen amenidades premium documentadas — el snapshot estructurado no documenta amenidades, lo que sugiere edificio funcional sin diferenciadores de alta gama tipo piscina infinity, spa o concierge. Tampoco es ideal para familias numerosas o para inversionistas enfocados en alquiler corporativo de ejecutivos expatriados, segmento que tiende a Costa del Este, Marbella o Punta Pacífica.
Vs. edificios similares
Posicionamiento en la zona
San Francisco es una de las siete zonas premium del mercado panameño y concentra una alta proporción del inventario residencial estable de Ciudad de Panamá. La zona se distingue por caminabilidad al Parque Omar, acceso al corredor de Vía España y mezcla de inventario que incluye edificios consolidados y desarrollos modernos.
Keops se inserta en el tier mid-range con valor de zona premium incorporado. Su banda de USD 216,000 a USD 230,500 es accesible para San Francisco, donde el promedio por metro cuadrado tiende a USD 2,500 a USD 3,500 en producto comparable. Es punto de entrada relevante al corregimiento para compradores que buscan exposición a zona premium con barrera de entrada moderada.
La calificación de 4.8 sobre 5 es alta dentro del segmento. Frente a otros edificios del corredor con calificaciones moderadas o sin reseñas verificadas, Keops reduce la incertidumbre cualitativa para el comprador que prioriza señales de satisfacción consistente. Conviene complementar la lectura con visita presencial dada la muestra estadística reducida.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo estructural del activo residencial. La venta de una unidad en este rango en San Francisco puede demorar entre 6 y 12 meses. El comprador debe asumir horizonte mínimo de 5 a 8 años para neutralizar costos de transacción.
La ausencia de datos públicos estructurados sobre pisos, unidades totales y año de construcción es señal de cautela. Si la construcción es anterior al año 2000, el edificio se ubica en ventana de mantenimiento mayor con probabilidad elevada de derramas extraordinarias para fachada, elevadores y sistemas mecánicos. Antes de cerrar, conviene confirmar año de entrega, solicitar estado financiero de la PH, reservas y plan de obras proyectado para los próximos 5 años.
La muestra de 9 reseñas es estadísticamente pequeña — la calificación de 4.8 puede oscilar con nuevas reseñas y no constituye evidencia robusta de calidad operativa sostenida. Adicionalmente, la ausencia de amenidades documentadas puede limitar la velocidad de reventa al segmento de compradores que privilegia paquete amenitario completo.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Keops?
Keops está en San Francisco, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en Keops?
Hoy no hay listings públicos de venta en Keops. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en Keops?
Hoy no hay alquileres públicos en Keops. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿Cómo me contacto con un asesor?
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