Encuentra tu inmueble
Excelente ubicación muy cercano al Corredor Sur, fácil acceso y cercanía a todo tipo de comercios, restaurantes, hospitales y escuelas. Área social completa. Apartamentos con linda vista al mar.
¿Qué busca en Moon Tower?
Alquilaredificio $1,750/mesCompraredificio $2,167/m²Vendercuánto vale el suyoSin costo. Abre Alma con este edificio ya elegido.
- $1,750
- alquiler/mes, edificio
- $2,167
- por m², edificio
- 4.7
- 19 reseñas de Google
Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para San Francisco, al 01-nov-2026. Fuentes y método
Sobre Moon Tower
Torre residencial cerca del Corredor Sur con área social recientemente remodelada y vista a la bahía y zona bancaria.
Moon Tower es una torre residencial ubicada sobre Av. 4 C Sur en San Francisco, en el corredor que conecta hacia el Corredor Sur. Su calificación pública en Google Maps es de 4.7 sobre 5 con 19 reseñas verificadas. Los residentes destacan cuatro atributos: la ubicación con acceso rápido al Corredor Sur, la cercanía a comercios, restaurantes, hospitales y escuelas, la vista de las unidades hacia la bahía y la zona bancaria, y la calidad de la construcción del edificio.
El área social del PH fue remodelada recientemente — los residentes mencionan mobiliario nuevo, baños renovados, jardinería e iluminación actualizadas, lo que mantiene el edificio con perfil contemporáneo a pesar de no contar con dato público de año de construcción. La administración del propiedad horizontal recibe menciones positivas por gestión. Datos estructurados de pisos totales, unidades y amenidades no figuran completos en la ficha pública — confirme con la administración planos, metrajes y áreas activas.
Disponibilidad en Moon Tower
Alquiler
Consulte disponibilidad de alquiler con el equipo de PanamaProp: revisamos qué se libera en el edificio según sus recámaras, presupuesto y fecha de mudanza.
Venta
Consulte disponibilidad de venta con el equipo de PanamaProp: revisamos las unidades del edificio según sus recámaras y presupuesto.
Datos del mercado
$232K
Precio venta promedio
10 comparables
$1,761/mes
Alquiler promedio
9 comparables
$2,167/m²
Mediana $/m²
10 unidades
71 días
Días en mercado
19 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
92 lugares a 10 minutos caminando.
Moon Tower tiene 2 parques a menos de 500 metros; el más cercano, Coco Parque, a 4 minutos caminando. Moon Tower tiene 9 gimnasios a menos de 500 metros; el más cercano, Takeshi Dojo, a 2 minutos caminando. En centros comerciales, Transportes Ferguson Calle 50 queda a 3 minutos caminando de Moon Tower, con 4 a menos de 500 metros. Moon Tower tiene 5 colegios a menos de 500 metros; el más cercano, Wonder Learning Center, a 3 minutos caminando.
- Gimnasios cercanosTakeshi Dojo2 min a pie
- EducaciónWonder Learning Center3 min a pie
- SaludAsilo Santander9 min a pie
- ComprasModa y Salud 5072 min a pie
- ParquesCoco Parque4 min a pie
- RestaurantesBrazas1 min a pie
- Cafés de especialidadCafé Unido San Francisco2 min a pie
- CoworkingNómadas Coworking Boutique2 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- Takeshi Dojo4.9 (31)2 min103m
- Instituto Yoga De Panamá5.0 (1)2 min137m
- Gimnasio Smart Fit - San Francisco4.8 (49)3 min183m
Educación
- Wonder Learning Center3 min233m
- Peekaboo Preschool Panama5.0 (9)5 min326m
- Cleverest, Coco del Mar5.0 (8)5 min396m
Salud
- Asilo Santander9 min703m
- Clinica Los Portales - San Francisco 24 horas2.7 (69)10 min782m
- MediCenter4.3 (6)11 min870m
Compras
- Moda y Salud 5072 min97m
- Mini super Fuente Dorada4.5 (6)2 min122m
- Super 99 | San Francisco4.2 (3628)2 min148m
Parques
- Coco Parque5.0 (43)4 min307m
- LOS SOBRINOS DEL DIABLO5 min347m
Restaurantes
- Brazas4.3 (501)1 min22m
- El junquito pty4.3 (8)1 min43m
- Fukuoka Sushi4.8 (318)1 min46m
Cafés de especialidad
- Café Unido San Francisco4.6 (842)2 min111m
- Tequeños Prontomasa San Francisco4.8 (82)2 min122m
- Chiché & Coffee - San Francisco4.8 (44)2 min138m
Coworking
- Nómadas Coworking Boutique5.0 (6)2 min109m
- Flexo Coworking Panama5.0 (29)4 min287m
- Panama Coworking Center San Francisco5.0 (26)5 min331m
Cómo es vivir en Moon Tower
Reseñas en Google
4.7(19)
Manuel Camaran Pietri
El Area Social del PH Moon Tower fue remodelada resientemente, ahora cuenta con nuevo mobiliario, baños, jardinería renovados, iluminación, entre otros.
Juan Carlos Zambrano
Lindos apartamentos con vista a la bahía y zona bancaria.
Felipe Augusto R Santos
Excelente
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
Moon Tower es una torre residencial sobre Avenida 4 C Sur en San Francisco, en el corredor que conecta hacia el Corredor Sur. La ficha pública documenta listings entre USD 1,450 y USD 225,000, dispersión que sugiere…
Leer completo
Análisis de inversión
Moon Tower es una torre residencial sobre Avenida 4 C Sur en San Francisco, en el corredor que conecta hacia el Corredor Sur. La ficha pública documenta listings entre USD 1,450 y USD 225,000, dispersión que sugiere coexistencia de tarifas de alquiler mensual y precios de venta de unidades. La administración debe confirmar la composición precisa del inventario.
Bajo el supuesto de rendimiento bruto del segmento San Francisco (0.5% a 0.8% mensual sobre el valor de adquisición), una unidad valorizada en USD 225,000 podría generar tarifas de alquiler entre USD 1,125 y USD 1,800 mensuales, con flujo anual bruto entre USD 13,500 y USD 21,600. El cap rate neto, descontando cuota de administración, ITBI y vacancia, debe compararse contra los bonos soberanos panameños, que rinden entre 3% y 4% anual. Si el rendimiento neto se mantiene sobre 4.5%, la operación captura prima por riesgo inmobiliario; por debajo de ese umbral, la decisión patrimonial pierde ventaja relativa.
La calificación pública de 4.7 sobre 5 con 19 reseñas verificadas es una señal robusta para el bucket: ubicación con acceso al Corredor Sur, cercanía a comercio y restaurantes, vista hacia la bahía y la zona bancaria, y calidad de construcción. La remodelación reciente del área social refuerza la tesis de operación atenta de la junta directiva.
Perfil de vida ideal
Moon Tower encaja con profesionales que trabajan en la zona bancaria, ejecutivos en San Francisco y parejas en consolidación patrimonial que valoran la combinación de conectividad vehicular fluida hacia el Corredor Sur…
Leer completo
Perfil de residente
Moon Tower encaja con profesionales que trabajan en la zona bancaria, ejecutivos en San Francisco y parejas en consolidación patrimonial que valoran la combinación de conectividad vehicular fluida hacia el Corredor Sur y caminabilidad hacia comercio, restaurantes, hospitales y escuelas. La vista hacia la bahía y la zona bancaria, mencionada por residentes, agrega valor escénico significativo a las unidades con orientación favorable.
Familias con hijos en edad escolar pueden considerar el edificio dado el acceso peatonal a la oferta educativa de San Francisco y la proximidad a hospitales de referencia metropolitana. La remodelación reciente del área social — con mobiliario nuevo, baños renovados, jardinería y reorganización del espacio — refleja gestión condominial atenta, atributo relevante para residentes de largo plazo.
No calza para compradores que buscan ambiente costero abierto tipo Cinta Costera o frente de mar directo, dado que Moon Tower se ubica en el corredor interno de San Francisco. Tampoco es óptimo para perfiles que requieren amenidades de spa, concierge tipo hotel o cancha de pádel: la ficha no documenta amenidades específicas más allá del área social remodelada. Residentes que priorizan tranquilidad acústica deben verificar exposición a la Avenida 4 C Sur antes de avanzar.
Vs. edificios similares
San Francisco se posiciona como uno de los siete corregimientos tier premium del inventario residencial panameño, sostenido por su condición de hub urbano consolidado, conectividad fluida hacia la zona bancaria y oferta…
Leer completo
Comparación con la zona
San Francisco se posiciona como uno de los siete corregimientos tier premium del inventario residencial panameño, sostenido por su condición de hub urbano consolidado, conectividad fluida hacia la zona bancaria y oferta amplia de comercio, restaurantes y servicios. Moon Tower se inserta en ese corredor con calificación pública de 4.7 sobre 19 reseñas, una de las más altas del bucket.
Frente al inventario del corregimiento, la combinación de cercanía al Corredor Sur, vista a la bahía y zona bancaria, junto con el área social recientemente remodelada, posiciona a Moon Tower en el segmento intermedio-alto del corredor de Avenida 4 C Sur. San Francisco ofrece dispersión amplia: desde torres antiguas con cuotas bajas y amenidades básicas, hasta torres post-2015 con concierge y programa de amenidades extendido.
El premium de la zona se sostiene también por la centralidad metropolitana — distancia corta al aeropuerto vía Corredor Sur, al circuito gastronómico de Calle Uruguay y al hub educativo de Vía Argentina. Compradores que comparan deben verificar la cuota de administración mensual, el reglamento sobre alquileres de corto plazo y la antigüedad relativa frente a torres más recientes del eje.
Riesgos a considerar
La iliquidez inmobiliaria es el riesgo estructural más relevante. En San Francisco, el ciclo promedio de venta para unidades residenciales puede extenderse entre seis y doce meses según ciclo macroeconómico y oferta…
Leer completo
Riesgos a considerar
La iliquidez inmobiliaria es el riesgo estructural más relevante. En San Francisco, el ciclo promedio de venta para unidades residenciales puede extenderse entre seis y doce meses según ciclo macroeconómico y oferta competitiva de torres adyacentes en Avenida 4 C Sur. Esta característica debe descontarse en cualquier escenario de salida.
La ausencia de datos sobre número de pisos, total de unidades y año de construcción genera asimetría informativa para el comprador nuevo. La administración debe entregar planos de propiedad horizontal, libro de actas de la junta directiva y cronograma de mantenimiento mayor, sobre todo si el edificio tiene más de quince años. La remodelación reciente del área social es señal positiva, pero conviene verificar si la inversión fue financiada con cuota corriente o con derrama extraordinaria, dato que impacta el flujo de caja futuro del propietario.
La dispersión amplia de los listings (USD 1,450 a USD 225,000) sugiere mezcla entre alquiler y venta, ambigüedad que conviene resolver con la administración antes de avanzar. La proximidad a la Avenida 4 C Sur también implica exposición a ruido vehicular, riesgo que el comprador debe evaluar in situ en diferentes horarios. La oferta de San Francisco continúa creciendo con torres más recientes, lo cual puede presionar valores de reventa en los próximos ciclos si la demanda no absorbe el nuevo inventario.
¿Cuánto rinde invertir aquí?
Flujo mensual, ROI a 5 años, punto de equilibrio y recuperación, en 2 minutos.
¿Tiene un apartamento en Moon Tower?
Cuánto vale el suyo (PanamaEstimate)
PanamaEstimate
Valoración instantánea
Powered by PanamaProp · 531 edificios verificados
Estimaciones, ROI y proyecciones referenciales basadas en datos agregados del mercado. Análisis de mercado independiente, no constituye asesoría financiera personalizada.
Informe de su edificio
Anuncios disponibles, precios pedidos y referencias de mercado fechadas. Es una referencia, no un avalúo oficial.
Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Esta ficha reúne 19 anuncios de venta o alquiler de Moon Tower. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
Compare antes de decidir
Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Moon Tower se posiciona como torre con conectividad al Corredor Sur y vista a la bahía. Frente a alternativas del mismo eje, así se ubica.
Alternativa
Pacific Bay
Pacific Bay (28 pisos, 4.7 sobre 39 reseñas) en SF central ofrece torre alta consolidada. Alternativa con muestra cualitativa más amplia.
Ver fichaComplementario
Harmony Tower
Harmony Tower (4.7 sobre 19 reseñas) entrega torre con metrajes variados y administración consolidada. Alternativa cercana en perfil cualitativo.
Ver fichaAlternativa
Roma Tower
Roma Tower en SF (4.9 sobre 16 reseñas) ofrece obra reciente del Grupo Latorraca. Alternativa con calificación superior y obra contemporánea.
Ver fichaEdificios similares en San Francisco
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Moon Tower?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en Moon Tower es $240,000 (~$2,167/m²), según 10 unidades listadas al 27-abr-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda Moon Tower?
Moon Tower está en San Francisco, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en Moon Tower?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para Moon Tower. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en Moon Tower?
Sí. La pestaña "Alquiler" muestra los anuncios publicados en portales, con precios mensuales en USD. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp.
¿Cómo consulto disponibilidad en Moon Tower?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con Moon Tower ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde Moon Tower?
Desde Moon Tower el transporte público se toma en bus o en auto: la estación del Metro de Panamá más cercana queda a más distancia de la que se recorre a pie.
¿Qué colegios hay cerca de Moon Tower?
A distancia caminable de Moon Tower: Wonder Learning Center (3 min).
¿Nuevo en Panamá? Llévese la guía completa
Tipos de propiedad, las 9 zonas premium, financiamiento, Ley 81, impuestos y revisión legal, en una guía gratuita.
Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable