Ubicación privilegiada
Mencionado positivamenteA 200 metros de la Cinta Costera y cerca del Parque Urracá. Múltiples reseñas describen la ubicación como céntrica y privilegiada.
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- 4
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- $1,945
- por m², edificio
- 4.6
- 69 reseñas de Google
- 5 min
- a pie a Santo Tomás
Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para Bella Vista, al 01-nov-2026. Fuentes y método
Sobre Belle View
Edificio cómodo sobre Calle 43 Este, a 200 metros de la Cinta Costera y a pasos de la Sinagoga.
Belle View es un edificio residencial ubicado sobre Calle 43 Este, dentro del corredor consolidado de Bella Vista, a aproximadamente 200 metros de la Cinta Costera y a pocos metros de la Sinagoga. Su perfil corresponde a edificio en propiedad horizontal con apartamentos cómodos y mantenimiento histórico, según reseñas de residentes y visitantes.
Bella Vista en este sector combina edificios modernizados con desarrollos contemporáneos, atrayendo perfiles familiares y profesionales que valoran caminabilidad al Parque Urracá y la Cinta Costera. Belle View mantiene calificación de 4.6 sobre 5 en Google Maps tras 69 reseñas verificadas. Las menciones recurrentes destacan ubicación privilegiada, edificio bonito y bien mantenido, proximidad a la Cinta y al Parque Urracá, y descripción del conjunto como completo y recomendable para vivir.
Disponibilidad en Belle View
Alquiler
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Venta
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Datos del mercado
$299K
Precio venta promedio
8 comparables
$1,650/mes
Alquiler promedio
1 comparable
$1,945/m²
Mediana $/m²
8 unidades
133 días
Días en mercado
9 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
144 lugares a 10 minutos caminando. La estación del metro más cercana, Santo Tomás, queda a 5 minutos.
En Metro, Santo Tomás queda a 5 minutos caminando de Belle View, con 1 a menos de 500 metros. En parques, Barras de calistenia - parque urraca queda a 3 minutos caminando de Belle View, con 4 a menos de 500 metros. En gimnasios, Club Friendship de Tenis de Mesa queda a 2 minutos caminando de Belle View, con 14 a menos de 500 metros. En supermercado, Supermercado Rey Bella Vista queda a 2 minutos caminando de Belle View, con 6 a menos de 500 metros. En centros comerciales, Park Plaza Mall queda a 2 minutos caminando de Belle View, con 8 a menos de 500 metros.
- Gimnasios cercanosClub Friendship de Tenis de Mesa2 min a pie
- EducaciónColegio Bilingüe Las Naciones3 min a pie
- SaludLa Casa del Médico4 min a pie
- ComprasSupermercado Rey Bella Vista2 min a pie
- ParquesBarras de calistenia - parque urraca3 min a pie
- RestaurantesMassao Panamá1 min a pie
- TransporteSanto Tomás5 min a pie
- Cafés de especialidadCafetería Luna Azul | Santo Tomás4 min a pie
- CoworkingBusiness Point7 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- Club Friendship de Tenis de Mesa4.7 (14)2 min98m
- Aabha Yoga2 min99m
- Aly Loves Yoga5.0 (22)2 min128m
Educación
- Colegio Bilingüe Las Naciones3 min202m
- Universidad Santander4.1 (37)3 min229m
- Auditorio Manuel José Hurtado5.0 (1)3 min232m
Salud
- La Casa del Médico3.8 (36)4 min243m
- Clínica Hospital Mar del Sur3.5 (91)4 min297m
- Obesidad Panamá5 min377m
Compras
- Supermercado Rey Bella Vista4.6 (950)2 min96m
- Park Plaza Mall4.2 (91)2 min104m
- Plaza Bella Vista4.3 (150)3 min184m
Parques
- Barras de calistenia - parque urraca5.0 (1)3 min171m
- Parque Urracá4.5 (6904)4 min320m
- Parque de perro5 min332m
Restaurantes
- Massao Panamá4.8 (4)1 min63m
- Piso 5 Cafe Gourmet & Deli4.6 (75)1 min65m
- Cocina Xpress BBQ 15.0 (2)1 min70m
Transporte
- Santo Tomás4.4 (76)5 min340m
Cafés de especialidad
- Cafetería Luna Azul | Santo Tomás4.5 (58)4 min289m
- Punto Pty5.0 (1)6 min443m
- Cafetería Fe y Café5.0 (46)6 min453m
Coworking
- Business Point4.4 (113)7 min542m
- The Cube Coworking5.0 (191)8 min572m
- Tosto Coffee Cl. Uruguay4.4 (399)9 min644m
Tiempos de viaje en auto
- Cinta Costera6 min1.5 km
- Soho Mall8 min1.7 km
- Centro Médico Paitilla9 min2.0 km
Cómo es vivir en Belle View
Perfil del residente
¿Es Belle View para usted?
Recomendado para
- Familias y profesionales que valoran caminabilidad al Parque Urracá y Cinta Costera.
- Compradores en búsqueda de residencial estable con mantenimiento histórico verificable.
- Residentes que priorizan ubicación céntrica en zona consolidada de Bella Vista.
Tenga en cuenta si
- Compradores que requieren torre nueva con amenidades extensas tipo resort.
- Perfiles enfocados en alquiler turístico — el edificio mantiene perfil residencial estable.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 69 reseñas verificadas en Google Maps.
Mantenimiento
Mencionado positivamenteEdificio descrito como bien mantenido y bonito. Apartamentos cómodos con propiedad horizontal establecida.
Recomendación de residentes
Mencionado positivamenteReseñas verificadas describen el edificio como completo y recomendable para vivir. Perfil residencial estable.
Reseñas en Google
4.6(69)
Rolando Arturo Marquez Ramos
Edificio de apartamentos en propiedad horizontal, ubicado en Bellavista a pocos metros de la Sinagoga.
Luciana Falla Coronel
Edificio completo y muy bonito. Recomendado vivir aquí
Samy Saul
Buena ubicación, bien mantenido
Oswaldo Venturini
Bello Edificio, cómodos apartamentos y con una ubicación privilegiada. a 200 metros de la CInta Costera
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
Belle View cotiza en una banda de USD 247,500 a USD 350,000, segmento mid-range con rendimientos brutos esperados entre 0.5% y 0.8% mensual sobre precio de compra. Para una unidad de USD 300,000, el ingreso proyectado…
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Análisis de inversión
Belle View cotiza en una banda de USD 247,500 a USD 350,000, segmento mid-range con rendimientos brutos esperados entre 0.5% y 0.8% mensual sobre precio de compra. Para una unidad de USD 300,000, el ingreso proyectado por alquiler tradicional se ubica entre USD 1,500 y USD 2,400 mensuales antes de PH, ITBI y vacancia.
Frente a los bonos soberanos panameños que rinden 3% a 4% anual, el diferencial bruto se ubica entre 6 y 9 puntos porcentuales. La calificación de 4.6 sobre 5 en Google Maps con 69 reseñas verificadas es señal robusta de operación estable — muestra estadísticamente relevante que reduce significativamente la incertidumbre cualitativa para el comprador.
La ubicación a 200 metros de la Cinta Costera y a pasos de la Sinagoga es ventaja directa de caminabilidad — variable que en Bella Vista se traduce en demanda sostenida de alquiler y resistencia de valor en ciclos bajistas. La ausencia de pisos, unidades totales y año de construcción en el snapshot estructurado limita la cuantificación del riesgo de mantenimiento; conviene confirmar año de entrega antes de cerrar. La combinación de muestra grande, calificación alta y posición caminable refuerza la tesis de demanda estable.
Perfil de vida ideal
Belle View calza con un perfil residencial estable: profesionales mid-career, parejas sin hijos o con hijos en edad pre-escolar, y compradores de upgrade que valoran caminabilidad y zona premium consolidada. La…
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Perfil del residente
Belle View calza con un perfil residencial estable: profesionales mid-career, parejas sin hijos o con hijos en edad pre-escolar, y compradores de upgrade que valoran caminabilidad y zona premium consolidada. La proximidad a la Cinta Costera (200 metros) ofrece acceso directo al circuito recreativo más extenso de Ciudad de Panamá — ventaja para residentes que valoran actividad al aire libre, ciclismo o running.
La cercanía al Parque Urracá refuerza el perfil de barrio caminable con servicios diarios accesibles a pie. Para profesionales que trabajan en torres del corredor financiero, Bella Vista ofrece commute corto sin la densidad vehicular de Calle 50.
No calza con compradores que requieran amenidades premium documentadas tipo piscina infinity, spa, concierge o valet parking — el snapshot estructurado no documenta amenidades, lo que sugiere edificio funcional sin diferenciadores de alta gama. Tampoco es ideal para familias numerosas que requieran áreas comunes amplias para niños o para inversionistas enfocados en alquiler corporativo de ejecutivos expatriados, segmento que tiende a producto más nuevo con servicios concierge.
Vs. edificios similares
Bella Vista es una de las siete zonas premium del mercado panameño y se distingue por inventario heterogéneo: convive con torres boutique de un apartamento por piso, desarrollos modernos de altura media y edificios…
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Posicionamiento en la zona
Bella Vista es una de las siete zonas premium del mercado panameño y se distingue por inventario heterogéneo: convive con torres boutique de un apartamento por piso, desarrollos modernos de altura media y edificios consolidados con mantenimiento histórico. Belle View se inserta en este último tier — edificio cómodo, residencial estable, con caminabilidad a la Cinta Costera y al Parque Urracá.
La banda de USD 247,500 a USD 350,000 es accesible para Bella Vista, donde el promedio por metro cuadrado tiende a USD 2,500 a USD 3,500 en producto comparable. Es punto de entrada relevante al corregimiento para compradores que buscan exposición a zona premium con barrera de entrada moderada.
La calificación de 4.6 sobre 5 en muestra grande (69 reseñas) es atributo diferenciador frente a otros edificios del corredor con muestras pequeñas o calificaciones moderadas. La cercanía a la Sinagoga y a la Cinta Costera refuerza el posicionamiento del edificio como opción caminable dentro del corregimiento, segmento que históricamente preserva valor mejor que producto residencial sin atributos urbanos diferenciados.
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo estructural del activo residencial. La venta de una unidad en este rango en Bella Vista puede demorar entre 6 y 12 meses. El comprador debe asumir horizonte mínimo de 5 a 8 años para…
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Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo estructural del activo residencial. La venta de una unidad en este rango en Bella Vista puede demorar entre 6 y 12 meses. El comprador debe asumir horizonte mínimo de 5 a 8 años para neutralizar costos de transacción.
La ausencia de datos públicos sobre pisos, unidades totales y año de construcción es señal de cautela. Si la construcción es anterior al año 2000, el edificio se ubica en ventana de mantenimiento mayor con probabilidad elevada de derramas extraordinarias para fachada, elevadores y sistemas mecánicos. Antes de cerrar, conviene confirmar año de entrega, solicitar estado financiero de la PH, reservas y plan de obras proyectado.
Las menciones de residentes sobre apartamentos cómodos y mantenimiento histórico sugieren producto consolidado más que reciente — variable que puede ser ventaja (precio accesible, ubicación caminable) o desventaja (costos crecientes de mantenimiento) según horizonte de tenencia. La ausencia de amenidades documentadas puede limitar la velocidad de reventa al segmento de compradores que privilegia paquete amenitario completo. Adicionalmente, la proximidad a la Cinta Costera implica exposición a tránsito vehicular y eventos públicos — variable a evaluar en visita presencial.
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Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Esta ficha reúne 9 anuncios de venta o alquiler de Belle View. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Belle View ocupa el segmento residencial establecido en el corredor cercano a la Cinta Costera. Frente a alternativas, así se ubica.
Alternativa
P.H. Belleview tower calle 43 bella vista
Torre cercana sobre la misma Calle 43 con 69 reseñas y calificación de 4.6. Alternativa directa con perfil prácticamente idéntico.
Ver fichaAlternativa
Vista Balboa
Edificio residencial Bella Vista cercano con calificación de 4.6 sobre 69 reseñas. Alternativa con vistas hacia Avenida Balboa.
Ver fichaAlternativa
P. H. El Botánico
Residencial Bella Vista con 27 reseñas y calificación de 4.4. Alternativa en el mismo corregimiento con muestra menor.
Ver fichaPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Belle View?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en Belle View es $350,000 (~$1,945/m²), según 8 unidades listadas al 26-sep-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda Belle View?
Belle View está en Bella Vista, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en Belle View?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para Belle View. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en Belle View?
Sí. La pestaña "Alquiler" muestra los anuncios publicados en portales, con precios mensuales en USD. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp.
¿Cuántas unidades tiene Belle View?
Belle View tiene 4 unidades en total. La densidad influye en privacidad, ruido y dinámica social del edificio.
¿Cómo consulto disponibilidad en Belle View?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con Belle View ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde Belle View?
La estación Santo Tomás del Metro de Panamá queda a 5 minutos caminando desde Belle View.
¿Hay supermercado cerca de Belle View?
Sí. Supermercado Rey Bella Vista queda a 2 minutos caminando desde Belle View, y hay 6 tiendas de comestibles a menos de 500 metros.
¿Qué colegios hay cerca de Belle View?
A distancia caminable de Belle View: Colegio Bilingüe Las Naciones (3 min), Escuela Americana | Santo Tomás (4 min) y Colegio Regiomontano (4 min).
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Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable