Ubicación céntrica
Mencionado positivamenteResidentes destacan cercanía a colegios, farmacias, restaurantes, hospitales, centros comerciales y bancos — acceso completo a servicios cotidianos.
PH Via España Tower
También conocido como Via España Tower · Vía España
Pueblo Nuevo201421 pisos4.6 · 12 reseñas
Actualizado el 17-oct-2026Ver en el mapa
¿Qué busca en PH Via España Tower?
Alquilarzona $1,200/mesComprarzona $1,757/m²Vendercuánto vale el suyoSin costo. Abre Alma con este edificio ya elegido.
- 2014
- año de construcción
- 21
- pisos
- 120
- unidades
- $1,200
- alquiler/mes, zona
- $1,757
- por m², zona
- 4.6
- 12 reseñas de Google
- Piscina
- Gimnasio
- Seguridad 24/7
- Salón de eventos
- Área de BBQ
- Estacionamiento de visitas
- Lobby
- Planta eléctrica
- Cisterna
- Elevadores
Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para Pueblo Nuevo, al 17-oct-2026. Fuentes y método
Sobre PH Via España Tower
Torre residencial de 21 pisos sobre Vía España con 4.6 sobre 12 reseñas y 120 unidades.
PH Via España Tower es una torre residencial construida en 2014 sobre Vía España, eje vial principal del corredor. Cuenta con 21 pisos y 120 unidades. Sus amenidades documentadas incluyen salón de eventos, parqueadero de visitantes, gimnasio, planta eléctrica, seguridad 24/7, cisterna, BBQ área, elevadores, lobby y piscina.
Mantiene calificación de 4.6 sobre 5 en 12 reseñas verificadas. Las menciones recurrentes destacan ubicación céntrica con acceso cercano a colegios, farmacias, restaurantes, hospitales, centros comerciales y bancos; apartamentos amplios con buena ventilación; zona recreacional con gimnasio y piscinas para adultos y niños; estacionamientos para visitantes. Los residentes describen el edificio como recomendable para personas que buscan armonía en el hogar.
Disponibilidad en PH Via España Tower
Alquiler
Consulte disponibilidad de alquiler con el equipo de PanamaProp: revisamos qué se libera en el edificio según sus recámaras, presupuesto y fecha de mudanza.
Venta
Consulte disponibilidad de venta con el equipo de PanamaProp: revisamos las unidades del edificio según sus recámaras y presupuesto.
Datos del mercado
Pocos comparables disponibles para este edificio. Como referencia, datos vivos de la zona Pueblo Nuevo:
$180K
Venta mediana (zona)
654 comparables
$1,757/m²
Mediana $/m² (zona)
rango típico $1,500/m²–$2,145/m²
$1,200/mes
Alquiler mediano (zona)
248 comparables
652
Activos en la zona
listings en venta
Datos a nivel de zona agregados de listings activos en portales públicos, actualizados al 16 de octubre de 2026. Precios de catálogo, no de cierre.
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
67 lugares a 10 minutos caminando.
PH Via España Tower es el 2.º de 7 edificios de Pueblo Nuevo en acceso a parques: Parque Altos de Miramar queda a 4 minutos caminando, frente a una mediana de 5 minutos en la zona. Entre los 7 edificios de Pueblo Nuevo, PH Via España Tower ocupa el puesto 2 en acceso a gimnasios: FJSPORTGYM-PTY a 3 minutos caminando, cuando la mediana de la zona es 4 minutos. PH Via España Tower tiene 6 centros comerciales a menos de 500 metros; el más cercano, Plaza Comercial Las Piramides, a 2 minutos caminando. El supermercado más cercano a PH Via España Tower, Econo Super, queda a 2 minutos caminando, por encima de la mediana de 1 minuto de Pueblo Nuevo.
- Gimnasios cercanosFJSPORTGYM-PTY3 min a pie
- EducaciónKids House Panama2 min a pie
- SaludMeditech International, S.A.4 min a pie
- ComprasEcono Super2 min a pie
- ParquesParque Altos de Miramar4 min a pie
- RestaurantesCity burger1 min a pie
- Cafés de especialidadTeque chevere Parque Lefevre4 min a pie
- CoworkingINCUNOVA8 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- FJSPORTGYM-PTY5.0 (13)3 min161m
- Betty's Gym4.5 (45)5 min363m
- Gimnasio del IPA, INSTITUTO PANAMERICANO PANAMA5.0 (1)8 min562m
Educación
- Kids House Panama2 min137m
- El Jardin de Ms Blok4.5 (2)5 min375m
- Instituto Tecnológico Barú6 min414m
Salud
- Meditech International, S.A.4 min250m
- Consultas Externas Pediatricas5 min389m
- Especialistas pedriatica7 min498m
Compras
- Econo Super4.8 (26)2 min90m
- Plaza Comercial Las Piramides4.1 (9)2 min138m
- Colegio de Ingenieros Agrónomos de Panamá4.1 (14)2 min154m
Parques
- Parque Altos de Miramar4.5 (241)4 min242m
- Parque de la Urbanización Anápolis5.0 (1)4 min317m
- Parque para perros del Parque de la Juventud4.7 (121)6 min438m
Restaurantes
- City burger5.0 (1)1 min35m
- Al Wanas Halal5.0 (1)2 min81m
- Tata's Food5.0 (1)2 min84m
Cafés de especialidad
- Teque chevere Parque Lefevre4.8 (4)4 min254m
- PaqFrank5.0 (1)6 min466m
- CASA PINEDO – Panadería & Cafetería5.0 (1)7 min557m
Coworking
- INCUNOVA8 min601m
- Edificio Don José4.0 (2)13 min986m
- Oficinas 564.2 (12)21 min1.6 km
Cómo es vivir en PH Via España Tower
Perfil del residente
¿Es PH Via España Tower para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan ubicación sobre Vía España con acceso completo a servicios.
- Familias que valoran apartamentos amplios y zona recreacional para adultos y niños.
- Profesionales que requieren cercanía a centros comerciales y bancos.
Tenga en cuenta si
- Compradores que priorizan torre boutique de baja densidad — el edificio tiene 120 unidades.
- Perfiles que requieren amenidades premium (cine privado, spa, valet parking).
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 12 reseñas verificadas en Google Maps.
Apartamentos amplios
Mencionado positivamenteMenciones recurrentes describen apartamentos amplios con buena ventilación. Atributo valorado para perfil residencial estable.
Zona recreacional
Mencionado positivamenteReseñas destacan gimnasio, piscinas para adultos y niños, y estacionamientos para visitantes como áreas funcionales.
Calificación robusta
Mencionado positivamente4.6 sobre 5 en 12 reseñas — calificación sólida con muestra suficiente. Indicador de operación estable y residentes satisfechos.
Reseñas en Google
4.6(12)
The Old John - Rock Forever
Un Ph central, cerca de todo, colegios, farmacias, restaurantes, hospitales, centro comercial, bancos, etc. Apartamentos amplios, buena ventilación, zona recreacional, gimnasio, piscinas adultos y niños, estacionamientos para visitantes.
Yenia Mendoza
Muy céntrico, cerca de todo ,amplios todo el ph recomendado para persona que buscan armonía en su hogar
Canndia Hilberth
Muy bonitos apartamentos
Zunilda Murillo
Súper genial
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
PH Vía España Tower opera en una banda de USD 120,000 a USD 350,000, segmento mid-range con rendimientos brutos esperados entre 0.5% y 0.8% mensual sobre precio de compra. Para una unidad de USD 180,000, el ingreso por…
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Análisis de inversión
PH Vía España Tower opera en una banda de USD 120,000 a USD 350,000, segmento mid-range con rendimientos brutos esperados entre 0.5% y 0.8% mensual sobre precio de compra. Para una unidad de USD 180,000, el ingreso por alquiler tradicional se proyecta entre USD 900 y USD 1,400 mensuales antes de PH, ITBI y vacancia.
La comparación con bonos soberanos panameños, que rinden 3% a 4% anual en dólares, deja un diferencial bruto de 6 a 9 puntos porcentuales a favor del inmueble. Ese spread debe absorber iliquidez, riesgo de inquilino, mantenimiento mayor y costos operativos recurrentes. La ubicación sobre Vía España es ventaja en términos de demanda de alquiler — el corredor comercial garantiza flujo constante de prospectos profesionales y estudiantes universitarios.
La calificación de 4.6 sobre 5 en 12 reseñas verificadas refuerza una operación estable. El año de construcción 2014 lo sitúa en ventana favorable de mantenimiento (entre 10 y 15 años post-entrega), aunque se acerca al período donde típicamente se ejecutan obras de elevadores y fachada. Se recomienda solicitar el plan de reservas de la junta antes de cerrar.
Perfil de vida ideal
El perfil natural de PH Vía España Tower es el residente que prioriza centralidad y conectividad sobre exclusividad o entorno residencial silencioso. Las reseñas destacan acceso cercano a colegios, farmacias,…
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Perfil del residente
El perfil natural de PH Vía España Tower es el residente que prioriza centralidad y conectividad sobre exclusividad o entorno residencial silencioso. Las reseñas destacan acceso cercano a colegios, farmacias, restaurantes, hospitales, centros comerciales y bancos — propuesta de valor para profesionales jóvenes, estudiantes universitarios, profesionales de salud que trabajan en hospitales cercanos, y familias en transición.
Las amenidades documentadas (piscina, gimnasio, salón de eventos, BBQ área, parqueadero de visitantes, seguridad 24/7) son completas para el segmento residencial estándar. Los apartamentos amplios y bien ventilados, según menciones de residentes, refuerzan la propuesta para usuarios que valoran espacio funcional sobre acabados premium.
No calza con compradores que buscan tranquilidad residencial absoluta o vistas privilegiadas — Vía España es eje comercial de alto tránsito vehicular y peatonal. Tampoco es ideal para perfiles que requieran amenidades premium tipo concierge, valet parking, sauna o cancha de tenis. El residente ideal es panameño o expatriado mid-career que busca eficiencia funcional y posición céntrica.
Vs. edificios similares
Vía España es uno de los ejes viales más extensos y consolidados de Ciudad de Panamá, atraviesa múltiples corregimientos y concentra una gran proporción del inventario residencial mid-range del centro de la ciudad. PH…
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Posicionamiento en la zona
Vía España es uno de los ejes viales más extensos y consolidados de Ciudad de Panamá, atraviesa múltiples corregimientos y concentra una gran proporción del inventario residencial mid-range del centro de la ciudad. PH Vía España Tower, ubicado en el tramo del corregimiento de Río Abajo / Pueblo Nuevo, se inserta en un sector residencial denso con mezcla de torres modernas y edificios consolidados.
El tier del edificio corresponde a residencial mid-range con amenidades completas estándar y posición céntrica. No compite con producto premium de Marbella, Costa del Este o Punta Pacífica — y no pretende hacerlo. Su propuesta de valor es ubicación sobre eje vial principal con conectividad a metro, transporte público y servicios diarios.
Dentro de su tier, el atributo diferenciador es la calificación alta sostenida (4.6 sobre 5) en muestra moderada (12 reseñas), señal de operación estable y satisfacción consistente. Frente a otros edificios del corredor sin reseñas verificadas o con calificaciones más bajas, este edificio reduce la incertidumbre cualitativa del comprador.
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo estructural del activo inmobiliario residencial en Panamá. La venta de una unidad en este rango y zona puede demorar entre 6 y 14 meses según ciclo del mercado. El comprador debe asumir…
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Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo estructural del activo inmobiliario residencial en Panamá. La venta de una unidad en este rango y zona puede demorar entre 6 y 14 meses según ciclo del mercado. El comprador debe asumir horizonte mínimo de 5 a 8 años para neutralizar costos de transacción.
El tránsito y ruido vehicular de Vía España es atributo estructural — afecta unidades con orientación hacia la avenida y puede impactar la retención de inquilinos sensibles al ruido. Conviene verificar orientación, ventanería de doble vidrio y altura de piso antes de comprar; las unidades en pisos altos hacia el interior del lote suelen mitigar significativamente esta variable.
El año de construcción 2014 implica que el edificio se aproxima a su primer ciclo de mantenimiento mayor (15 años). Conviene revisar reservas de la PH y plan de obras proyectado. Adicionalmente, el segmento mid-range en Vía España compite con inventario nuevo en corregimientos adyacentes (Bella Vista, San Francisco) que puede presionar precios de reventa si el ritmo de construcción del corredor se mantiene alto.
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Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Consulte la información disponible de PH Via España Tower y solicite orientación sobre su propiedad.
Compare antes de decidir
Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
PH Via España Tower combina ubicación principal, escala alta y calificación verificada. Frente a alternativas comparables.
Alternativa
PH Premium Tower
Torre de 16 pisos de 2020 con 4.4 sobre 71 reseñas. Alternativa más reciente con histórico amplio.
Ver fichaAlternativa
PH Lemon Tower
Torre de 24 pisos de 2008 en Río Abajo con 4.8 sobre 17 reseñas. Alternativa con escala equivalente y calificación superior.
Ver fichaAlternativa
PH Hortensias
Torre de 24 pisos de 2013 en Calidonia con 4.8 sobre 12 reseñas. Alternativa con calificación superior y muestra similar.
Ver fichaPreguntas frecuentes
¿Dónde queda PH Via España Tower?
PH Via España Tower está en Pueblo Nuevo, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en PH Via España Tower?
Consulte disponibilidad de venta con el equipo de PanamaProp: revisamos las unidades de PH Via España Tower según sus recámaras y presupuesto.
¿Hay alquileres disponibles en PH Via España Tower?
Consulte disponibilidad de alquiler con el equipo de PanamaProp: revisamos qué se libera en PH Via España Tower según sus recámaras, presupuesto y fecha de mudanza.
¿De qué año es el edificio?
PH Via España Tower se construyó en 2014. Eso suele influir en cuotas de mantenimiento y necesidad de remodelación.
¿Cuántos pisos tiene PH Via España Tower?
PH Via España Tower tiene 21 pisos. La altura influye en vistas, exposición al viento y tiempos de ascensor.
¿Cuántas unidades tiene PH Via España Tower?
PH Via España Tower tiene 120 unidades en total. La densidad influye en privacidad, ruido y dinámica social del edificio.
¿Cómo consulto disponibilidad en PH Via España Tower?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con PH Via España Tower ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde PH Via España Tower?
Desde PH Via España Tower el transporte público se toma en bus o en auto: la estación del Metro de Panamá más cercana queda a más distancia de la que se recorre a pie.
¿Hay supermercado cerca de PH Via España Tower?
Sí. Econo Super queda a 2 minutos caminando desde PH Via España Tower, y hay 5 tiendas de comestibles a menos de 500 metros.
¿Qué colegios hay cerca de PH Via España Tower?
A distancia caminable de PH Via España Tower: Instituto Tecnológico Barú (6 min).
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Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable