Calificación destacada
Mencionado positivamenteReseñas describen el edificio como espectacular y excelente. 4.6 sobre 5 en 7 reseñas con muestra mayoritariamente positiva.
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- 19
- pisos
- $4,700
- alquiler/mes, edificio
- $2,675
- por m², edificio
- 4.6
- 7 reseñas de Google
Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para Juan Díaz, al 01-nov-2026. Fuentes y método
Sobre Green Garden
Edificio residencial de 19 pisos en sector Santa María descrito como espectacular por residentes.
Green Garden es un edificio residencial de 19 pisos dentro del entorno Santa María, accesible por Corredor Sur al este de la ciudad. La ficha pública no detalla unidades ni año de construcción específicos en datos estructurados.
Mantiene calificación de 4.6 sobre 5 en Google Maps tras 7 reseñas verificadas. Las menciones recurrentes describen el edificio como espectacular y excelente, con calificaciones mayoritariamente máximas y una reseña neutra de 3 estrellas sin texto adicional asociado a la valoración. La muestra es pequeña pero consistente, sin descripciones detalladas de amenidades o servicios específicos en las reseñas disponibles públicamente. Compradores deben confirmar con la administración el programa completo de amenidades disponibles, configuración estructural exacta y cuotas de mantenimiento antes de cerrar.
Disponibilidad en Green Garden
Alquiler
Consulte disponibilidad de alquiler con el equipo de PanamaProp: revisamos qué se libera en el edificio según sus recámaras, presupuesto y fecha de mudanza.
Venta
Consulte disponibilidad de venta con el equipo de PanamaProp: revisamos las unidades del edificio según sus recámaras y presupuesto.
Datos del mercado
$888K
Precio venta promedio
3 comparables
$4,450/mes
Alquiler promedio
6 comparables
$2,675/m²
Mediana $/m²
3 unidades
102 días
Días en mercado
9 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
36 lugares a 10 minutos caminando.
En supermercado, Riba Smith | Costa del Este queda a 4 minutos caminando de Green Garden, con 2 a menos de 500 metros. Green Garden tiene 5 gimnasios a menos de 500 metros; el más cercano, Planet Fitness • Santa María, a 5 minutos caminando. Green Garden tiene 5 centros comerciales a menos de 500 metros; el más cercano, Star Plaza Costa del Este, a 6 minutos caminando. Green Garden tiene 0 colegios a menos de 500 metros; el más cercano, Colegio San Agustín, a 11 minutos caminando. Green Garden tiene 0 centros de salud a menos de 500 metros; el más cercano, Panama Cell Clinic, a 12 minutos caminando.
- Gimnasios cercanosPlanet Fitness • Santa María5 min a pie
- EducaciónColegio San Agustín11 min a pie
- SaludPanama Cell Clinic12 min a pie
- ComprasRiba Smith | Costa del Este4 min a pie
- ParquesParque campo Lindbergh8 min a pie
- RestaurantesBuffalo Wild Wings | Santa Maria5 min a pie
- Cafés de especialidadAthanasiou | Santa María Plaza6 min a pie
- CoworkingP.H. PRIME 5077 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- Planet Fitness • Santa María4.5 (1452)5 min381m
- The Pilates Studio6 min418m
- Senda Wellness Studio5.0 (1)6 min422m
Educación
- Colegio San Agustín11 min877m
- Colegio Brader12 min903m
- Ohana Kids Academy4.4 (9)12 min922m
Salud
- Panama Cell Clinic5.0 (8)12 min958m
- Med4Health Clinic & Investigation Center13 min994m
Compras
- Riba Smith | Costa del Este4.7 (6553)4 min307m
- Supermercados Rey | Santa María4.6 (2128)6 min411m
- Star Plaza Costa del Este4.6 (56)6 min435m
Parques
- Parque campo Lindbergh4.8 (4)8 min574m
- Santa Maria Park4.5 (38)8 min613m
- Area Social 1 | Residencial Parque del Este4.2 (120)12 min923m
Restaurantes
- Buffalo Wild Wings | Santa Maria4.4 (73)5 min388m
- Los Años Locos | Costa del Este4.7 (963)5 min399m
- Dairy Queen | Costa del Este4.4 (425)6 min409m
Cafés de especialidad
- Athanasiou | Santa María Plaza4.6 (164)6 min445m
- Salon Montecarlo del HPR5.0 (1)11 min849m
- La cocina de luz @lacocinadeluzpty4.8 (25)12 min949m
Coworking
- P.H. PRIME 5074.6 (35)7 min532m
- MySpot Coworking4.6 (14)12 min883m
- Workings Costa del Este4.8 (42)15 min1.2 km
Cómo es vivir en Green Garden
Perfil del residente
¿Es Green Garden para usted?
Recomendado para
- Compradores que valoran ubicación dentro del entorno Santa María con calificación robusta.
- Perfiles que aceptan ficha con datos parciales pero histórico positivo.
Tenga en cuenta si
- Compradores que requieren programa de amenidades documentado.
- Perfiles que priorizan muestra extensa de reseñas con texto detallado.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 7 reseñas verificadas en Google Maps.
Datos de amenidades limitados
Comentarios mixtosLa ficha no documenta programa de amenidades ni año de construcción. Compradores deben confirmar con la administración.
Reseña marginal de 3 estrellas
Mencionado positivamenteUna reseña aislada de 3 estrellas sin texto adicional dentro de una muestra mayoritariamente positiva. Sin contexto detallado sobre la observación.
Reseñas en Google
4.6(7)
estefanim87
Es espectacular
Gabriela Alvarez
Excelente
Orlando Gonzalez
CAMPO RAUL LARA CASTRO
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
Green Garden es una torre residencial de 19 pisos dentro del entorno Santa María, en el este de la ciudad con acceso por Corredor Sur. El rango de precio documentado va desde $3,500 mensuales en alquiler hasta $890,000…
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Análisis de inversión
Green Garden es una torre residencial de 19 pisos dentro del entorno Santa María, en el este de la ciudad con acceso por Corredor Sur. El rango de precio documentado va desde $3,500 mensuales en alquiler hasta $890,000 en venta, ticket que lo posiciona en la franja media-alta del este de la ciudad.
Para una unidad adquirida entre $500,000 y $700,000, el rendimiento bruto estimado puede oscilar entre 0.5% y 0.7% mensual, equivalente aproximadamente a 6% a 8.5% anual antes de descontar mantenimiento, vacancia y administración. Frente a bonos panameños de 3% a 4% anual, la prima de riesgo se sostiene si la unidad mantiene ocupación estable dentro del perfil corporativo asociado a Santa María.
La calificación de 4.6 sobre 5 con 7 reseñas verificadas en Google Maps respalda la satisfacción de residentes con menciones recurrentes a 'espectacular' y 'excelente', factor positivo para defender el premium de alquiler. La densidad vertical de 19 pisos sugiere un edificio establecido dentro del entorno, aunque la falta de año de construcción documentado obliga a confirmar antigüedad y estado de mantenimiento durante la visita presencial.
Perfil de vida ideal
Green Garden se adapta a ejecutivos y familias profesionales que priorizan acceso directo al Corredor Sur, conectividad hacia el aeropuerto Tocumen, Costa del Este y centro de la ciudad. El perfil tipo incluye familias…
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Perfil ideal
Green Garden se adapta a ejecutivos y familias profesionales que priorizan acceso directo al Corredor Sur, conectividad hacia el aeropuerto Tocumen, Costa del Este y centro de la ciudad. El perfil tipo incluye familias panameñas establecidas, residentes extranjeros con vínculo a multinacionales del este, y profesionales que valoran un entorno residencial más tranquilo que el centro pero con servicios cercanos.
La zona Santa María ofrece club privado, colegios internacionales en proximidad y comercio organizado, lo que refuerza el atractivo para familias con hijos en edad escolar. Compradores que buscan amplitud de unidad por dólar invertido, frente a torres del corredor central, también encuentran propuesta competitiva.
No calza bien con perfiles que requieren caminabilidad urbana intensa, vida nocturna a pie ni dependencia del transporte público — la dependencia vehicular es alta. Tampoco resulta óptimo para inversores que apuntan a alquiler corporativo de corta estancia con preferencia por ubicaciones del corredor financiero central.
Vs. edificios similares
Dentro del este de la ciudad, Green Garden se posiciona en la franja media-alta del segmento residencial vinculado a Santa María. El rango de precio hasta $890,000 lo ubica por debajo de las torres más premium con vista…
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Comparación dentro de la zona
Dentro del este de la ciudad, Green Garden se posiciona en la franja media-alta del segmento residencial vinculado a Santa María. El rango de precio hasta $890,000 lo ubica por debajo de las torres más premium con vista directa a campo de golf o al mar, pero por encima de edificios del entorno residencial estándar de Juan Díaz.
Frente a torres del corredor central de la ciudad — San Francisco, Marbella, Avenida Balboa — el este ofrece mayor metraje por dólar invertido y entorno con presencia familiar más marcada. La contrapartida es menor caminabilidad y dependencia más alta del vehículo para servicios diarios.
La calificación de 4.6 sobre 5 lo posiciona favorablemente dentro del segmento, aunque la base de 7 reseñas es estadísticamente limitada — un par de reseñas adicionales podría desplazar el promedio con relativa facilidad. Edificios comparables del entorno suelen acumular bases de reseñas mayores cuando llevan más años en operación, dato que conviene verificar para contextualizar la consistencia del rating.
Riesgos a considerar
El riesgo de iliquidez aplica con particular relevancia en el este de la ciudad: el tiempo promedio para concretar una venta puede ser más extenso que en el corredor central, dado que la demanda compradora se concentra…
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Riesgos a considerar
El riesgo de iliquidez aplica con particular relevancia en el este de la ciudad: el tiempo promedio para concretar una venta puede ser más extenso que en el corredor central, dado que la demanda compradora se concentra históricamente en zonas premium tradicionales. El capital invertido no es de disposición inmediata.
La ausencia de año de construcción documentado en datos públicos genera incertidumbre sobre el ciclo de mantenimiento mayor del edificio. Si la entrega es anterior al año 2000, factores como sistemas hidráulicos, eléctricos, fachada y elevadores pueden requerir intervención presupuestada vía cuotas extraordinarias. La revisión de actas de junta directiva y reservas de mantenimiento es indispensable.
La base limitada de 7 reseñas obliga a complementar la diligencia con conversación directa con residentes durante la visita. El riesgo de dependencia del Corredor Sur — congestión en horas pico, peajes, mantenimiento vial — afecta el tiempo de traslado real y conviene verificar en horarios típicos del comprador potencial. Finalmente, fluctuaciones macroeconómicas y dinámica de oferta nueva en el este afectan velocidad de salida y rendimiento esperado.
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Para propietarios
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Esta ficha reúne 9 anuncios de venta o alquiler de Green Garden. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Green Garden ocupa un segmento residencial valorado en entorno Santa María. Frente a alternativas, así se ubica.
Alternativa
Empire Residences
Edificio Santa María con 4.8 sobre 9 reseñas. Alternativa con muestra mayor y datos cualitativos detallados.
Ver fichaAlternativa
Solana
Edificio Santa María con 5.0 sobre 7 reseñas. Alternativa con calificación máxima en muestra similar.
Ver fichaAlternativa
Greenview
Edificio sector Santa María con 4.2 sobre 24 reseñas. Alternativa con muestra mayor y feedback mixto.
Ver fichaEdificios similares en Juan Díaz
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Green Garden?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en Green Garden es $840,000 (~$2,675/m²), según 3 unidades listadas al 08-oct-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda Green Garden?
Green Garden está en Juan Díaz, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en Green Garden?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para Green Garden. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en Green Garden?
Sí. La pestaña "Alquiler" muestra los anuncios publicados en portales, con precios mensuales en USD. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp.
¿Cuántos pisos tiene Green Garden?
Green Garden tiene 19 pisos. La altura influye en vistas, exposición al viento y tiempos de ascensor.
¿Cómo consulto disponibilidad en Green Garden?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con Green Garden ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde Green Garden?
Desde Green Garden el transporte público se toma en bus o en auto: la estación del Metro de Panamá más cercana queda a más distancia de la que se recorre a pie.
¿Hay supermercado cerca de Green Garden?
Sí. Riba Smith | Costa del Este queda a 4 minutos caminando desde Green Garden, y hay 2 tiendas de comestibles a menos de 500 metros.
¿Qué colegios hay cerca de Green Garden?
A distancia caminable de Green Garden: Colegio San Agustín (11 min), Colegio Brader (12 min) y Ohana Kids Academy (12 min).
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Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable